Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Koselig hytte med usjenert beliggenhet i ytterkanten av hyttefeltet. Med bilvei helt frem til parkeringsplass 50 meter fra hytta, er den lett tilgjengelig året rundt.
Området Tingvatn byr på flotte turmuligheter i naturen, med stier til vakre innsjøer og fjelltopper. Og området byr på flotte områder for soppsanking og bærplukking. Det er et perfekt sted for friluftsentusiaster og de som ønsker å nyte naturen.
Hytten ligger svært usjenert til, uten trafikk av turgåere eller andre hytteeiere tett på. Den lille bekken som renner forbi, skaper stemning og er et fantastisk sted for lek. Stedet har en særegen ro.
Muligheten for å bade i nærheten gjør hytten ekstra attraktiv for både voksne og barn. Lokavannet ligger bare 200 meter på sti fra hytten. Der kan man bade, ro båt og fiske. Det er også anlagt en liten badeplass for hyttefeltet.
Om vinteren er der gode skimuligheter i terrenget. Naglestad Skisenter, med alpinanlegget 1 km unna, og preppede langrennsløyper og lysløype. En av langrennsløypene går gjennom skogen like i nærheten.
Om hytten
Denne sjarmerende hytten er oppført i enkel stil i 1977. Den har en koselig peisovn som gir varme og hygge i hytta etter en dag ute i det vakre turterrenget. Den er et perfekt valg for de som ønsker et avslappende fristed i naturen.
Hytten har ikke innlagt vann eller strøm og har enkel standard. Vann hentes fra vannpost ved parkeringsplassen.
Hytten har stått ubrukt i de senere årene, så renovering må påregnes, men den kan benyttes slik den står. (Se tilstandsrapport.)
Om tomten
Tomten er relativt flat og fremstår som en naturtomt med begrenset opparbeidelse. Hytten er omkranset og skjermet av trær på tre sider, spesielt mot grusveien som benyttes som turvei og skiløype. På sørsiden er det åpnere, og det renner en bekk forbi. Det er opparbeidet en steinbelagt uteplass og gangsti.
Tomten kan fremstå som noe overvokst, men grunneier bekrefter at trær på tomten kan hugges.
Interiør
Hytten er innredet i typisk 'hyttestil' med furumøbler og trepanel. Stuen er innredet med sofagruppe foran peisovnen, spisestue ved vinduet mot sør, og en liten ekstra sofa og bord som er fin til å sitte og lese i. Kjøkkenet er enkelt innredet med trippel koketopp for gass, og utslagsvask. Soverommene har køyesenger, og en av dem har halvannen-seng nede.
Der er et lite vaskerom ved vindfanget. Boden har plass til ski, redskaper og verktøy. Doen er et tørrklosett av typen 'snurredass'.
Se bilder.
Annet
I dette hyttefeltet ligger de 34 hyttene spredt og usjenert i forhold til hverandre. Feltet har en veldrevet velforening, som også arrangerer aktiviteter som påskeskirenn. Velforeningskontingenten på 2000 kr per år dekker brøyting og veivedlikehold.
Det er festet tomt, og avgiften er 5355 kr per år. (oppdatert sum for 2027)
Hytten er del av et dødsbo og selges som den står, møblert med innbo og utstyr.
Robåt medfølger.
Plantegning vist fikk følgende avvik ved oppføring av hytten: Vaskerom mellom stue og kjøkken ble valgt bort til fordel for større stue. Vaskerom ble i stedet anlagt i ytre del av vindfang. Dette gir små avvik i plassering av dørene i vindfanget.
Visning etter avtale. Ta kontakt, så finner vi en tid. Vi har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
10 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
27 990 kr (Omkostninger totalt)
---
427 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
