Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Våningshus med fra 1816.
Typisk sørlandshus, lavt under taket.
Bygget uten en spiker.
Anneks med badstue med finsk Tylø vedovn og badekar.
8 - kantet lekehytte med loft og stor veranda.
Kledningen er behandlet med jernvitriol.
Terassearealet på våningshuset er 4,5 m2, på uthuset 6m2 og på lekehytten 12 m2.
VISNING ETTER AVTALE ER MULIG
Beliggenhet
Kort vei til fjorden, eiendommen ligger i et område med flott turterreng. Det er ikke langt til ferskvann med bademuligheter.
Fiske i både fjord og ferskvann.
I Ståbystranda, er det mulig å legge ut en mooring og feste en båt med feste i land.
Jaktterreng i området kan leies, også på årsbasis, gjennom inatur.no
I kjelleren finnes det en ganske ny og lite brukt Weber kullgrill med opptenningssylinder og mulighet til å røke fisk eller annet.
Det er en egen parkeringsmulighet for bil omtrent 100 meter fra eiendommen.
I tilfelle det er mye å bære på kan man kjøre enda nærmere.
På den store parkeringsplassen kan flere biler plasseres, når man får besøk.
Folk med eiendom og deres besøkende er fritatt for dette på den 2 kilometer lange veien.
Alle som har eiendom, er med i veiforeningen og eier en del av veien.
En gang i året er det en dugnad på noen få timer.
Det er en del behov for reparasjoner.
To av skorsteinene lekker og må tettes med sikafleks eller lignende. Ifølge tilstandsrapporten har ikke dette ført til fuktskader i de to bygningene det gjelder.
I kjelleren på annekset er det en vaskemaskin som fungerer bra.
Lekehytten har maur.
Følgende informasjon fra skadedyrkontroll:
De kan komme ut til hytta og legge ut gift.
De neste to behandlingene kan gjøres selv og giften kjøpes direkte hos skadedyrfirmaet. Deretter vil behandlingen være ferdig.
Vedovnen i våningshuset har en sprekk i
glasset.
For dem som ikke er fornøyd med utedoen, er en enkel løsning å sette inn et forbrenningstoalett i toalettrommet i annekset.
Alt er forberedt der til å sette inn et nytt toalett.
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
20 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
37 990 kr (Omkostninger totalt)
---
837 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
