Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Koselig og enkel hytte i Larsseter hyttefelt i vakre Smådøla, med solrik og lun beliggenhet.
Hytta inneholder gang, romslig kjøkken/stue, 3 soverom med 9 sengeplasser, toalett og bad.
Hytta varmes opp med ny peisovn/pipe, samt sms-styrt Wallas parafinovn. Godt med lunk i hytta når du kommer frem!
Komfyr/stekeovn og kjøleskap på gass. Solcelleanlegget gir strøm til lys, tv og bredbånd.
Nytt tak ble lagt i 2016, og 3 vinduer er byttet i tillegg til at det er satt inn terassedør.
Vann henter vi i den lokale bekken, og dusje gjør vi selvfølgelig på terrassen!
Beliggenhet
Rolig hyttefelt med god avstand mellom hyttene - dette er virkelig usjenert!
Hytta ligger på ca 900 meters høyde. Flott turterreng utenfor døra, både sommer og vinter. Kort vei til snaufjellet både på beina og på ski. Ønsker man alpint er det innenfor rekkevidde å kjøre til Uvdal Alpinsenter (30 min) og Geilo (45 min).
Annet
Festeavgift til grunneier: 5000,- pr år (bortfester har forkjøpsrett hht festeavtale - dvs kan overta høyeste bud)
Veiavgift smådølvegen i 2019: sommeravgift 1000,- Vinteravgift 3000,-
Renovasjon: 3750 pr år (2026 tall)
Brøyteavgift Larsseter hyttefelt ca 3000,- avhengig av hvor mye snø som kommer i løpet av vinteren.
Velkontigent: 200,- (tall fra 2020)
Ta kontakt for privat visning! Om det ikke oppnås kontakt på telefon, prøv å ring ifra WhatsApp/signal/facetime da Wi-Fi fungerer bedre rundt hytta om jeg er der.
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
33 120 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
51 110 kr (Omkostninger totalt)
---
1 376 110 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
