Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
FRITIDSHUS/BOLIG i Stallvika, Ørland kommune med utsikt mot vakre Stjørnfjorden og Tronheimsfjorden byr på luksuriøs komfort og moderne fasiliteter. Huset har 2 etasjer og romslige bruksareal på ca 163 kvm, og ca 130 kvm terrasse på ulike nivåer mot sjøen og marinaen. Huset er de siste 30 årene brukt som fritidshus. Den eldre delen av huset fra 1890 på ca 80 kvm ble totalrenovert i 2010 og nytt tilbygg på ca 83 kvm oppført i 2015. Grillhus ble oppfør i 2025. Eier tenkte i nærmeste framtid å søke om en omdefinering til bolig igjen. Nytt El og VVS ble installert i 2015. Det er varmekabler og store fliser på golv og vegger i badet på ca 20 kvm. Badet er vegg i vegg med et komplett trimrom på ca 18 kvm. Det er enkel tilgang til internett og to stk paraboler, en i hver stue. Etter at den nye delen på 83 kvm ble bygd i 2015, er ikke eiendommen brukt mer enn ca 2-3 mnd i året, så slitasjen er minimal. Nyere møbler/ hvitevarer og elektriske redskaper kan overlates etter avtale.
Stor opparbeidet barnevennlig beplantet hage med frukttrær og bærbusker. Stor opparbeidet P Plass 250kvm og sommer/vintervei helt til døren. Turterreng sommer/vinter som gir mange muligheter for aktiviteter utendørs.
Med sjøen og marinaen med en fast båtplass i en velorganisert båtforening, kan man virkelig nyte roen og privatlivet. Idylliske Rakvåg med sine brygger og restauranter ligger 10 min unna med båt. Middelalder borgen Austraat ligger 10 min unna med bil.
Huset har offentlig vann/kloakk, utvidelsesmuligheter på en stor tomt, samt mulighet for en utleiedel. Alt i alt, et imponerende fritidshus med høy standard og fantastiske kvaliteter ute og inne. Shopping, Rema 1000, Kiwi, Coop ol, 10 min til Bjugn. Ørlandet 20 min med varehus mm. Hurtigbåt fra Brekstad til Trondheim ca 50 min.
Beliggenhet
EIENDOMEN LIGGER CA 100 M FRA SJØEN OG MARINAEN. HUSET ER TOTALRENOVERT I 2010 OG NYTT TILBYGG OPPFØRT I 2015. BODER OG GRILLHUS PÅ DEN STORE TERRASSEN VENDT MOT SJØEN. BILVEI OG PARKERING ÅRET RUNDT. 10 min FRA CHOPPING SENTER.
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
116 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
134 240 kr (Omkostninger totalt)
---
4 784 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
