Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Leiligheten har meget sentral beliggenhet like ovenfor Gjøvik sentrum. Leiligheten ligger i 4. etasje, men det er halve etasjer så er mer som to etasjer opp. Inngangsdør til bygget og til leilighet har elektronisk lås med brikke. Man kommer inn i en lys entré med stor og praktisk skyvedørsgarderobe med mye oppbevaringsplass og speilfront. Fra entréen er det inngang til badet.
Badet er delikat innredet med hvite fliser på gulv og vegger. Det er dusjnisje med glassbyggerstein og forheng. Mekanisk avtrekksvifte for ventilasjon fra badet. Det er varmekabler i gulv for behagelig temperatur hele året. Heldekkende servant med 1-grepsarmatur. Godt med oppbevaringsplass i servantskap, hyller, benk og skap. Speil og lys over vask og stort speil over benk.
Videre fra entréen kommer man til en romslig stue hvor vi har hatt stue, spisestue og kontorplass. Her er det to store vindusflater mot nord/nordøst. Fra stuen kommer er det adkomst til kjøkken og soverom.
Koselig kjøkken med integrert komfyr og koketopp, samt integrert oppvaskmaskin med møbelfront. Godt med oppbevaringsplass i skuffer, hyller og skap. Malte fliser på vegg mellom overskap og benkeplate, og downlights under overskapene. Vask i rustfritt stål med 1-greps kjøkkenarmatur. Vindu med utsikt mot vest. Det er montert komfyrvakt (ny i 2024) og lekkasjestopper. Varmtvannsbereder i benkeskap.
Soverommet har utgang til vestvendt balkong hvor man store deler av året kan nyte ettermiddags-/kveldssol. Det er lysåpninger i murveggen mot nord som er skjermet for trekk med gjennomsiktig plate. Balkongen er på ca 2 kvm.
Felles sykkelbod i 1. etasje. Felles vaskerom i kjeller.
Parkering og lading; Borettslaget har 7 parkeringsplasser til leie. Disse tildeles av styret ut fra venteliste. Noen av plassene har elbillader. For øvrig er det gateparkering i nabolaget etter gjeldende bestemmelser.
Fellesområder rengjøres ukentlig av eksterne.
Beliggenhet
Hans Mustads gate i Gjøvik er et hyggelig boligområde med eneboliger og mindre leilighetsbygg. Nabolaget er preget av ro og trygghet, og er ideelt for familier og par som ønsker et stille og fredelig område å bo i. I nærheten finner man fine turmuligheter i form av skog og parker, samt gangavstand til NTNU og til sentrum med butikker, kafeer og andre fasiliteter. Det er gode bussforbindelser og enkel tilgang til offentlig transport. Alt i alt et trivelig og vennlig nabolag å bo i. Kort vei til Fastland og Hovdetoppen med friluftsbasseng, stupetårn, tennis, padel, slalombakke vinterstid og turstier mv.
Annet
Denne boligen er tilknyttet Gjøvik og Omegn Boligbyggelag (GOBB), noe som gir medlemmene forkjøpsrett. Hva betyr det?
-GOBB-medlemmer har muligheten til å overta boligen til samme pris som høyeste bud i budrunden.
-Frist: Det er vanligvis en frist på 7 virkedager til å melde forkjøpsrett etter at boligen er lyst ut på forkjøpsrett.
-Ansiennitet: Dersom flere melder forkjøpsrett, er det medlemmet med lengst ansiennitet (medlemstid) som får boligen.
-Selger har tegnet boligselgerforsikring
Vedlikehold/påkostninger:
År: 2014: Oppgradert vinduer og balkongdør. Utført av borettslaget.
År: 2021 Oppgradert inngangsdør og ytterdør. Utført av borettslaget.
Leilighet malt innvending i 2021, egeninnsats.
2024: Elektriker skiftet komfyrvakt, skiftet termostat til varmekabler bad, ny taklampe på
bad
2025: Rørlegger byttet flowstop
For ytterligere opplysninger om leilighetens standard, se vedlagt tilstandsrapport og selgers
egenerklæringsskjema.
Omkostninger
1 950 000 kr (Prisantydning)
160 891 kr (Andel av fellesgjeld)
---
2 110 891 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
9 290 kr (Omkostninger totalt)
---
2 120 181 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
