Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Praktisk, romslig og fornyet 2-roms andelsleilighet med balkong og peis - sentralt i Dale. Alt på ett plan. Parkering i umiddelbar nærhet. Ingen fellesgjeld. Ligger i rolig og naturskjønt kommunesenter i Fjaler kommune.
Består av: Yttergang, baderom, stue, kjøkken og ett soverom. I tillegg kommer rom mellom soverom og bad (4,6 m2) som kan brukes etter ønske som eksempelvis klesskap eller bod. Utvendig er det to boder med strømtilgang, samt platting og balkong.
Innvendige overflater fornyet i årene 2022-2025. Peis og skyvdørsgarderobe med speildører fra 2023. Balkongdør, ytterdør og tak fornyet 2024-2026. Bad renovert i 2025 (fremdeles rør fra byggeår). Oppgraderinger over tid må påregnes. Se vedlagt tilstandsrapport av august 2026 i salgsoppgaven for detaljert informasjon. Ingen TG3. 16 TG2.
Boligen passer ypperlig for enslige og par som søker praktisk, sentral og rimelig bolig. Leiligheten er fraflyttet av august 2026, så åpning for rask overtakelse.
Beliggenhet
Bjergelivegen 29 ligger sentralt i Dale i Fjaler kommune med kort gangavstand til sentrum. Der finner man et bredt utvalg av kultur - og næringstilbud, samt statlige og kommunale tjenester. Gangavstand til idrettsanlegg med gym og idrettstilbud. Omgitt av vakker natur med utallige turmuligheter og badestrand. Nærhet til båthavn, med mulighet for leie av båtplass.
Kjøreavstander
- 40 minutter til Førde
- 20 minutter til Askvoll båthavn
- 30 minutter til Bringeland flyplass
- 13 minutter til Røde Kors Haugeland senter & United World Collage.
Hagehola Borettslag, BOB og forkjøpsretter
Borettslaget har vedtekter og husordensregler andelseiere og beboere må forholde seg til. Der reguleres blant annet anledning til utleie, vedlikeholdsplikten og hold av husdyr. Se vedtekter og husholdningsregler i salgsoppgaven.
Meld forkjøpsrett v/ forhåndsutlysning BOB sine sider FØR visning. Frist for å melde forhåndsavklaring av forkjøpsrett kl. 10:00 torsdag 3.september 2026. https://bob.no/finnbolig/30242.
Prioriteringsrekkefølge ved bruk av forkjøpsrett:
1. Interne søkere i Hagehola borettslag som er 60 år eller uføretrygdet
2. Øvrige interne søkere i Hagehola borettslag
3. Medlemmer i BOB som er 60 år eller uføretrygdet
4. Øvrige medlemmer av BOB
Når en bolig er utlyst på forkjøpsrett, ligger den utlyst en uke. Hos BOB lyser de ut boliger hver torsdag, med frist for å melde seg kl.10.00 torsdagen etter. Å melde forkjøp på forhåndsutlyste boliger er ikke bindende og du kan melde forkjøpsrett på så mange boliger du vil. Det er først når budrunden er avsluttet at du vet den eksakte prisen. Det denne prisen du vil bli bedt om å ta stilling til.
Annet
Boligen har ikke integrerte hvitevarer. Hvitevarer ble nyanskaffet i løpet av 2022 og kan følge etter avtale. De fleste møbler kan også følge bolig etter avtale.
Samsvarserklæring for elektrisk arbeid gjort på adressen er innhentet i ettertid av takst og er tilgjengelig med QR-kode på adressens sikringsskap. Blir lagt ved takstrapport som vedlegg.
Praktisk informasjon om salget
Salget gjennomføres med Propr – et verktøy utviklet av eiendomsmeglere og oppgjørsadvokater. Alle krav i henhold til norsk lov oppfylles.
- Budrunden er digital og juridisk bindende med BankID-verifisering. Etter selger aksepterer et bud vil selger så sende budet til BOB. Bob kontakter deretter interessenter som har meldt forkjøp, og avklarer om de ønsker boligen til avtalt kjøpesum og med avtalte vilkår. Kjøpekontrakt skrives når forkjøpsretten er avklart og man vet hvem som blir faktisk andelseier. Selger sender søknad om ny andelseier til styret.
- Kjøper kan tegne boligkjøperforsikring. Selger har boligselgerforsikring i Gjensidige, og det anbefales derfor at kjøper tegner forsikring i et annet forsikringsselskap.
- Oppgjøret håndteres av et autorisert oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet.
Omkostninger
8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
9 690 kr (Omkostninger totalt)
---
1 459 690 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)
