KVINLOG / Knaben gruver

Nydelig 6-roms hytte, nær skiløype og alpinanlegg. Bilvei frem til hytta. Idyllisk beliggenhet!

Hareslåta 6, 4473 Kvinlog

Romtyper

Om boligen

Denne flotte hytten på Knaben tilbyr en behagelig og moderne standard over to etasjer og med en romslig størrelse på 131 kvm. Hytten har en rekke fasiliteter som bidrar til en komfortabel og avslappende opplevelse, inkludert badstue, peis/ildsted, pizzaovn i egen stue, og utsikt. Hytten er modernisert de siste årene og er nylig beiset. Eget rom med pizzaovn er flittig i bruk og skaper en hyggelig atmosfære rundt felles matlaging. Stort kjøkken med egen spisestue gir en spesielt god og hyggelig hyttekos for storfamilien. Hytten har 4 store soverom med store dobbeltsenger. Det er gjort klart for jacuzzi på eiendommen med murplatting og det er lagt opp strøm til dette formålet. Den har innlagt vann og strøm. Hytta ligger i et område med flott turterreng, alpinanlegg, fiskemuligheter og bademuligheter. Eiendommen grenser til skiløype og elv og man kan bade i kulpen rett overfor hytta. Med bilvei helt frem til hytten er den enkel å komme seg til. Dette er endevei kun for adkomst for denne hytten og nabohyttene. Dermed er det lite trafikk i området. Denne hytten er perfekt for de som søker en kombinasjon av moderne bekvemmeligheter og naturskjønn beliggenhet. Den har fin stor veranda hvor man kan kose seg med bålpanne mens man nyter utsikten. Ved kan stables i egen utvendig skibod eller langs vegg på siden av hytten. Soveromsmøblement, sofa i 2. etasje med bord, TV, framskap og spisestue følger med. Øvrig møblement kan vurderes solgt hvis ønskelig. Smijernsfugler på kjøkkenvegg tilhører selger. Personlige eiendeler og pynteting, samt bilder medfølger ikke.

Beliggenhet

Hytten ligger fint til i enden av blindvei. Man kan nyte utsikten fra verandaen og gå fine turer i fjellet. Det er gode skiløyper for små og store like ved hytta, og man har kort vei til alpinanlegget. På sommeren kan man nyte fjellet i sørlandsvær, og det er masse fiskemuligheter i området. Det er kort vei til nærbutikk med stort utvalg.

Annet

Vi kan avtale privat visning. Ta kontakt i kontaktskjema. Vann og avløp. Forbruksgebyr er basert på faktisk bruk og rapporteres årlig. Abonnementsgebyr er fast og inngår i kommunale avgifter. Dette er festet tomt og festeavgift betales årlig. Den reguleres i samsvar med konsumprisindeksen. Denne betales forskuddsvis og kan reguleres hvert 10. år. Denne var for 2026: 4 600 kroner. Festekontrakten gjelder til den sies opp av fester, skriftlig med to års oppsigelsesfrist. Ta kontakt dersom du ønsker tilgang til festekontrakt før visning. Innformasjon i annonsen er basert på informasjon fra selger og takstmann samt offentlige dokumenter.

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
99 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

116 740 kr (Omkostninger totalt)

---

4 106 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4227

Gårdsnr: 191

Bruksnr: 143

Festenr: 36