Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Velkommen til Breiviken 3A – en påkostet 3-roms leilighet fra 2022 like ved sjøkanten. Sentrumsnær beliggenhet med umiddelbar nærhet til fjell, sjø og turterreng. Leiligheten er moderne og innbydende med åpen stue- og kjøkkenløsning og flere påkostede tilvalg.
Utvalgte kvaliteter:
- Balkong med sjøutsikt og formiddagsol, 1 minutts gange til sjøen
- God takhøyde (>2,9 meter i stue) og store vinduer
- Sigdal-kjøkken med integrerte hvitevarer
- Påkostede gulv-til-tak skyvedørsgarderober fra Slide i entré og hovedsoverom
- Plejd smartbelysning
- Flislagt bad med gulvvarme og vegghengt toalett
- En-stavs eikeparkett
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
- Energiklasse A
- Heis i bygget og ekstern bod på 5 kvm
- TV og internett inkludert i felleskostnadene
Velkommen til visning!
Beliggenhet
Området er i spennende utvikling – den gamle industrien rundt Merinospinneriet og Hegreneset forvandles til et moderne, sjønært boligstrøk, og det kommer nye fasiliteter i nærområdet. I nabobygget finnes en Coop Prix dagligvarebutikk og det er planlagt sjøbad ytterst på Hegreneset.
Det er kort vei til fjorden, badeplasser og turterreng, samtidig som du bor sentralt.
Norges Handelshøyskole (NHH) ligger like ved, og innenfor ti minutters gange finner du Hellen barneskole, Rema 1000 og flere barnehager.
Annet
Felleskostnader utgjør kr 2 066 per måned, hvorav TV og internett utgjør kr 599.
Energibehovet til oppvarming av varmt tappevann og romoppvarming dekkes ved tilkobling til fjernvarme via felles anlegg i bygget. Forbruk av fjernvarme og varmtvann faktureres separat fra Lyse Energiservice AS, og kommer i tillegg til felleskostnadene.
Eiendomsskatt utgjør kr 5 943 for 2026 og inngår i de kommunale avgiftene.
Omkostninger
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
117 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
129 840 kr (Omkostninger totalt)
---
4 819 840 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)
