HOLMESTRAND / Kleiverud

Attraktiv endeleilighet m/nydelig havutsikt, dobbel parkering, og nærhet til skog, barnehage og skole.

Kleiverudveien 157, 3086 Holmestrand

Romtyper

Om boligen

Velkommen til en innbydende endeleilighet i rekke, beliggende helt innerst i en rolig og barnevennlig blindvei. Leiligheten har flott utsikt, grenser direkte til skogen og byr på to praktiske biloppstillingsplasser rett utenfor inngangsdøren. Boligen er smart fordelt over to plan med gode og fleksible romløsninger. Underetasjen inneholder entré og gang, et innredet rom som i dag brukes som kontor, men som også egner seg godt som soverom, bod, bad/vaskerom med direkte inngang fra hagen, samt ett soverom. I andre etasje finner du en lys og romslig stue/spisestue, separat kjøkken og enda et soverom. Fra den høytliggende tomten kan du nyte en flott, langstrakt utsikt mot fjorden, mens hagen ligger skjermet og vendt mot skogen – et lite naturparadis hvor rådyrene gjerne titter innom. Her får du solrike uteplasser både på verandaen med nydelig utsikt og på hageplattingen med nærhet til skog og stillhet. Garasjeplass i felles garasjeanlegg ca. 100 m. fra leiligheten.

Beliggenhet

Kleiverudveien i Holmestrand er kjent for å være et rolig og familievennlig nabolag med eneboliger og rekkehus. Området har vakre naturomgivelser med skogkledde åser og flotte turmuligheter rett i nærheten. Det finnes flere lekeplasser og grønne fellesområder hvor barn kan leke, og familier kan tilbringe kvalitetstid sammen. Barnehage og barneskole ligger praktisk til i umiddelbar nærhet, noe som gir en enkel og trygg hverdag for barnefamilier. Alt i alt tilbyr Kleiverudveien en fredelig og trivelig atmosfære, ideelt for familier og for dem som ønsker å bo naturnært, samtidig som nødvendige fasiliteter er lett tilgjengelig. Det er også gode kollektivtransportforbindelser i området, med buss- og togstasjon i nærheten, som gjør det enkelt å komme seg til andre deler av byen eller til Horten, Tønsberg, Drammen og Oslo. Holmestrand by er i utvikling, med et sentrum det virkelig satses på. Her finner du et godt utvalg av butikker, restauranter og kafeer. Byen kan også by på en koselig båthavn, offentlige badeplasser med både gressplen og sandstrand, kyststi, svømmehall, idrettshall, fotballbaner og friidrettsbane. For den aktive finnes også 18‑hulls golfbane, skiløyper, alpin- og hoppanlegg. I tillegg har byen både ungdoms- og videregående skole. Som en ekstra attraksjon ligger det en populær flytende badstu i sentrum, hvor det er mulighet for isbading – et svært ettertraktet tilbud for både fastboende og besøkende.

Annet

Det er forkjøpsrett gjennom USBL i henhold til gjeldende regler for borettslaget. Om du ikke har mulighet til å komme på oppsatt fellesvisning, holder vi gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Hjertelig velkommen skal du være.

Omkostninger

2 770 000 kr (Prisantydning)
551 881 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 321 881 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

3 331 171 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3903

Gårdsnr: 70

Bruksnr: 4