Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Jeg selger en lys og velholdt leilighet med attraktiv beliggenhet i høyblokken mellom det nye og gamle kjøpesenteret på Lambertseter. Her bor du med umiddelbar nærhet til T-bane, butikker og alt du trenger i hverdagen.
Leiligheten er på 25 kvm – og utnytter plassen overraskende godt. Her får du rett og slett alt du trenger, smart fordelt på entré, bad/wc, soverom og en åpen kjøkken- og stueløsning. En kompakt bolig som føles større enn kvadratene tilsier.
Kvaliteter:
- Varmtvann og fyring inkludert i felleskostnadene
- Felles balkong og gratis vaskeri i hver etasje
- Lagringsbod i boligetasje
- Lave kjøpsomkostninger (ingen dokumentavgift)
En praktisk og lettstelt leilighet – perfekt for førstegangskjøper, student eller som en smart investering.
Annet
Felleskostnadene inkluderer varmtvann, fyring, kabel-tv, Internett kommunale avgifter, vaktmestertjeneste, betjening av fellesgjeld, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, ytre vedlikehold mm.
Legger også til at strømregningene har vært på mellom 250-400 kr i måneden
Beliggenhet
Nærområdet kan også by på ulike trenings- og turmuligheter. Lambertseter bad og Lambertseter idrettsanlegg ligger få minutters gange fra leiligheten. Videre ligger nærmeste treningssenter, i umiddelbar nærhet. Dersom løpetur eller spasertur ute i naturen frister er Lambertseter sin egen lysløype perfekt til så måte.
Forkjøpsrett
Forkjøpsrett via OBOS
Omkostninger
3 270 000 kr (Prisantydning)
214 573 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 484 573 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
9 290 kr (Omkostninger totalt)
---
3 493 863 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
