Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Romslig og uformelt rekkehus på søndre Jeløy, Moss, med en størrelse på hele 131 kvm fordelt over 3 etasjer. Hjemmet har peis/ildsted i kjellerstuen som gir ordentlig god varme og kos, og er utstyrt med både bredbåndstilknytning og kabel-tv for enkel underholdning. Den generelle standarden på rekkehuset er god, med moderne innredning og godt vedlikeholdte rom. Kvik-kjøkken fra 2013, med blanke fronter og kompositt benkeplate. Boligen har stort, delvis fliselagt bad med varmekabler i kjeller, og funksjonell badstue, samt et fliselagt toalettrom i første etasje. Det er også varmekabler i hele kjellergulvet.
Kjøkken i første etasje er et romslig allrom med god plass til stort spisebord. Leiligheten har utbygget inngangsparti med varmekabler, og skyvedørsgarderobe.
Stuen i andre etasje har ekstra høyde under taket, som gjør rommet luftig. Det er også sjøutsikt fra stuen, og stor "himmelutsikt".
Utgang fra kjøkkenet til vestvendt og solrik veranda, hvor mange måltider inntas i sommerhalvåret. Verandaen har også et pent opparbeidet staudebed integrert langs plattingen, og et plommetre utenfor gjerdet.
Elektrisk markise på både veranda og stuevinduet. Fjernkontroll til markisen i stuen.
Frittstående bod med innlagt lys.
Det aller beste med boligen er likevel beliggenheten. Tronvikstranden er nærmeste nabo, og Søndre Jeløy landskapsvernområde er rett utenfor døren. Perfekt for morgen- eller kveldsbad, samt vinterbading i kombinasjon med badstuen.
Gårdsbarnehage i nærområdet, og gangavstand til både barneskole på Refsnes og ungdomskole på Hoppern, samt lekeplass rett over veien.
Beliggenhet
Tronvikstranden er Jeløys største strand og kun 3-4 minutters gange fra rekkehuset. Kort vei til flere strender, samt gangavstand til Galleri F 15, Røed gård og Refsnes Gods. Fantastiske turområder rett utenfor døren i Jeløy landskapsvernområde. Her er det stier og gårdsveier, landskap med skog og åkre, strand og klipper.
Tronvik borettslag er et velfungerende borettslag, som blant annet organiserer St. Hansfeiring på stranden hver sommer. Borettslaget har også store grønne fellesarealer, og eget felleshus som kan leies av andelshaverne.
Nærområdet er trygt og rolig og perfekt for barnefamilier.
Annet
Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.
Omkostninger
4 575 000 kr (Prisantydning)
349 546 kr (Andel av fellesgjeld)
---
4 924 546 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
9 690 kr (Omkostninger totalt)
---
4 934 236 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
5 380 kr (Eierskiftegebyr)
