Carl Berner / Rosenhoff
Luftig 2-roms fabrikkleilighet i 5 etg. m/heis. Takhøyde på 2,84 m. Solrik sørvestvendt balkong med fantastisk utsikt.
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Etasje
Fellesutgifter
- Tomteareal
- 4 667 m²
- Byggeår
- 1938
- Fellesgjeld
- 0 kr
- Felleskost pr mnd
- 3 156 kr
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Om boligen
Velkommen til Konghellegata 10! En gjennomgående 2-roms fabrikkleilighet med herlig utsikt over Oslo. Her får du et stilrent og innbydende hjem med god takhøyde, åpen stue/kjøkkenløsning og et delikat bad. Et ideelt sted å trives! - 5. etg med heis rett opp til leiligheten. - Solrik sørvestvendt balkong mot stille, pent opparbeidet gårdsrom. - Flott utsikt over byen og Oslofjorden. - God takhøyde og høyreiste vindusflater med godt lysinnslipp. - Flere opparbeidede felles takterasser med 360 graders utsikt. - Balansert ventilasjon og vannbåren gulvvarme med varmtvann inkludert. - Romslig baderom med regnfallsdusj, varmekabler og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel - Praktisk og arealeffektiv planløsning med åpen stue og kjøkken. - Kjøkkeninnredning fra Aster med integrerte hvitevarer fra Smeg. - Kjellerbod på ca 5 kvm. - Mulighet for kjøp av selgers garasjeplass med elbillader i kjelleren. - Veldrevet sameie med god økonomi og lave felleskostnader. Sjekk ut sameiets hjemmeside med flere bilder av fellesområder og takterasse: https://www.rosenhoff-fabrikker.no En leilighet som må oppleves! Velkommen til visning.
Beliggenhet
Populære Rosenhoff/Carl Berner er en trendy og urban bydel med pulserende byliv, puber, kafeer, bakerier, restauranter og parker. Carl Berner er et kollektivt knutepunkt der trikk, buss og T-bane effektivt tar deg hvor enn du vil i Oslo. Grunerløkka ligger bare en kort gåtur unna. Leiligheten ligger tilbaketrukket og skjermet med inngang fra rolig sidegate. Dagligvare, apotek, vinmonopol og treningssentre finnes rett utenfor døren.
Annet
Ingen forkjøpsrett. Dyrehold er tillatt etter styregodkjennelse iht. sameiets husordensregler.
Omkostninger
10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 124 750 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 136 740 kr (Omkostninger totalt) --- 5 126 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 6 570 kr (Eierskiftegebyr) 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 301
Gårdsnr: 83
Bruksnr: 160
Seksjonsnr: 124
Nabolag
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
