Konghellegata 10

Solgt
Solgt
Velkommen inn i en lys og luftig stue.
En fantastisk felles takterasse med 360 grader utsikt over hele Oslo finner du en trapp opp fra leiligheten. Her er det blant annet utedusj og felles grill.
På balkongen er det plass til grill og en hyggelig sittegruppe.
Utsikt fra leilighetens sørvestvendte balkong. Solen står på fra formiddag til kveld på sommerstid.
De doble balkongdørene kan slåes helt opp slik at Balkongen blir en naturlig del av stuen.
God plass til spisestue.
Åpen og sosial stue / kjøkkenløsning
Italiensk kjøkkeninnredning fra Aster med stilige fronter i hvit høyglans og asymmetrisk dybde.
Integrerte hvitevarer fra Smeg.
Image 10 of Konghellegata 10
I entréen er det godt med lagringsplass.
Gjennomgående og arealeffektiv romfordeling
På soverommet har du store vindusflater som slipper morgensolen inn. Rommet er nordøstvendt mot rolig enveiskjørt sidegate.
God plass til kingsize dobbeltseng
Stor skyvedørsgarderobe følger med
Romslig og delikat baderom med innfelte spotter, regnfallsdusj, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Image 17 of Konghellegata 10
Image 18 of Konghellegata 10
Nyt sene sommerkvelder med vakre solnedganger.
Her finnes ulike sosiale soner med plass til hele vennegjengen.
Image 21 of Konghellegata 10
En annen felles takterrasse har tilgang via en annen oppgang.
Balkongen vender ut mot sameiets skjermede bakgård
I bakgården finner du blant annet sykkelparkering, felles grill og lekestativer for de aller minste
Her er også godt med sosiale soner
Image 26 of Konghellegata 10
Nordøstlig fasade med inngangsparti i rolig enveiskjørt gate. Til venstre i bilde ligger innkjørsel til sameiets garasje med heis opp til leiligheten.
Utsikt fra balkong vinterstid

Carl Berner / Rosenhoff

Luftig 2-roms fabrikkleilighet i 5 etg. m/heis. Takhøyde på 2,84 m. Solrik sørvestvendt balkong med fantastisk utsikt.

Konghellegata 10, 0570 Oslo

Prisantydning

4 990 000 kr

Størrelse (BRA)

56 m²

Internt bruksareal (BRA-I)

51 m²

Boligtype

Leilighet

Eieform

Selveier

Etasje

5

Fellesutgifter

3 156 kr
Tomteareal
4 667 m²
Byggeår
1938
Fellesgjeld
0 kr
Felleskost pr mnd
3 156 kr
Tomtetype
Eiet tomt

Romtyper

Soverom

1

Baderom

1

Stue

1

Bod

1

Kjøkken

1

Om boligen

Velkommen til Konghellegata 10! En gjennomgående 2-roms fabrikkleilighet med herlig utsikt over Oslo. Her får du et stilrent og innbydende hjem med god takhøyde, åpen stue/kjøkkenløsning og et delikat bad. Et ideelt sted å trives! - 5. etg med heis rett opp til leiligheten. - Solrik sørvestvendt balkong mot stille, pent opparbeidet gårdsrom. - Flott utsikt over byen og Oslofjorden. - God takhøyde og høyreiste vindusflater med godt lysinnslipp. - Flere opparbeidede felles takterasser med 360 graders utsikt. - Balansert ventilasjon og vannbåren gulvvarme med varmtvann inkludert. - Romslig baderom med regnfallsdusj, varmekabler og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel - Praktisk og arealeffektiv planløsning med åpen stue og kjøkken. - Kjøkkeninnredning fra Aster med integrerte hvitevarer fra Smeg. - Kjellerbod på ca 5 kvm. - Mulighet for kjøp av selgers garasjeplass med elbillader i kjelleren. - Veldrevet sameie med god økonomi og lave felleskostnader. Sjekk ut sameiets hjemmeside med flere bilder av fellesområder og takterasse: https://www.rosenhoff-fabrikker.no En leilighet som må oppleves! Velkommen til visning.

Beliggenhet

Populære Rosenhoff/Carl Berner er en trendy og urban bydel med pulserende byliv, puber, kafeer, bakerier, restauranter og parker. Carl Berner er et kollektivt knutepunkt der trikk, buss og T-bane effektivt tar deg hvor enn du vil i Oslo. Grunerløkka ligger bare en kort gåtur unna. Leiligheten ligger tilbaketrukket og skjermet med inngang fra rolig sidegate. Dagligvare, apotek, vinmonopol og treningssentre finnes rett utenfor døren.

Annet

Ingen forkjøpsrett. Dyrehold er tillatt etter styregodkjennelse iht. sameiets husordensregler.

Omkostninger

10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
124 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

136 740 kr (Omkostninger totalt)

---

5 126 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 570 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 83

Bruksnr: 160

Seksjonsnr: 124

Hanne Stavn Selger
    Vis budrunde

    Nabolag

    kart

    Trygg og profesjonell kjøpsprosess

    • 1

      Møt selger på visning

      Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.

    • 2

      Sikker budprosess med BankID

      Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.

    • 3

      Profesjonelt oppgjør og overtakelse

      Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.

    Sånn fungerer det

    Vurderer du å selge selv?

    Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.

    Prøv gratis
    Spørsmål om Propr?

    Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.

    Propr.no

    Aktuelt

    Om oss

    Kundeservice

    Chat: 9–19 på hverdager, 11–18 på søndager

    Send e-post: post@propr.no

    Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)

    Vi samarbeider med:Gjensidige logo