SKOGANVARRE / Skoganvarre

Innholdsrik 4-roms fritidsbolig med bilvei helt frem. Unik beliggenhet og svært høy standard!

Skoganvarreveien 2565, 9722 Skoganvarre

Romtyper

Om boligen

Denne totalrenoverte fritidsboligen har en svært ettertraktet beliggenhet i et fredet område hvor en ikke får bygget noe mer. Fritidsboligen ligger i Skoganvarre, ca. 10 meter fra Øvrevann. Her bor du helt nede ved vannkanten, med naturen som nærmeste nabo – ideelt for både aktivt friluftsliv, jakt og fiske samt rolige feriedager i stillhet. Boligen inneholder det meste man trenger for et komfortabelt helårsopphold, med moderne løsninger som balansert ventilasjon, vannbåren varme, vann og avløp samt fiberinternett. Dette gjør eiendommen godt egnet både for egen bruk og for utleie til frilufts- og nordlysinteresserte. Eiendommen består av fritidsbolig, garasje, anneks og lysthus, noe som gir god plass til både familie og gjester. Det er helårsvei helt frem til hytta, slik at ingenting står i veien for å nyte tilværelsen – uansett årstid. En gjennomført og sjelden fritidsbolig med høy standard, spektakulær beliggenhet og svært gode bruksmuligheter.

Beliggenhet

Denne fritidsboligen har en sjeldent flott og usjenert beliggenhet sentralt i Skoganvarre, helt nede ved vannet innenfor Offerholmen. Her får du stillhet, natur og ekte villmarksfølelse – samtidig som området er lett tilgjengelig. Skoganvarre er kjent for sine unike jakt- og fiskemuligheter året rundt. Øvrevann er en del av Lakselv-vassdraget, som byr på eksklusive fiskemuligheter for stor laks, i tillegg til gode forhold for innlandsfiske. Dette gjør eiendommen særlig attraktiv både for egen bruk og for utleie til fiske- og friluftsinteresserte. Kun ca. 50 meter fra fritidsboligen passerer en snøskuterløype, som er del av et omfattende løypenett. Dette gir direkte tilgang til fantastiske vinteropplevelser – enten du foretrekker skiturer til fjells, hundekjøring, snøskuter turer eller isfiske. Området er et eldorado for dem som ønsker rekreasjon i urørt natur, både sommer og vinter. Eiendommen ligger i et område uten lysforurensning, noe som gir optimale forhold for å oppleve nordlyset. Skoganvarre er et stadig mer populært reisemål for internasjonale turister som søker nordlys opplevelser, noe som gir svært gode utleiemuligheter store deler av året. Med kun ca. 25 km til Banak flyplass i Lakselv, og direkte avganger til Oslo (Gardermoen) to ganger ukentlig, kan du reise fra Oslo til Skoganvarre på rundt 3 timer. Dette gjør eiendommen lett tilgjengelig både for eiere og leietakere.

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
119 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

136 740 kr (Omkostninger totalt)

---

4 926 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5622

Gårdsnr: 24

Bruksnr: 1

Festenr: 20