Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Eiendommen ligger fint til på Mogreina i Ullensaker kommune, et område kjent for sitt trygge oppvekstmiljø og nærhet til naturen. Her bor du med umiddelbar nærhet til flotte turområder, badevann og skiløyper, samtidig som det er kort vei til barnehage og skole. For pendlere er beliggenheten ideell, med enkel adkomst til E6, kort vei til Jessheim sentrum med alle sine fasiliteter og urbane tilbud, samt kort reisevei til Oslo Lufthavn Gardermoen.
Primære transportmidler vil være egen bil. Se mer dokumentasjon i salgsprospektet.
Om boligen
Velkommen til denne oppgraderte og familievennlige rekkehuset beliggende i et etablert og rolig boligområde på Mogreina. Boligen strekker seg over 3 plan med en meget god og arealeffektiv planløsning på totalt 131 kvm BRA-i. Her kan du flytte rett inn i et hjem som byr på tre gode soverom, en romslig kjellerstue perfekt for TV-stue eller tenåringsavdeling, samt en terrasse med en stor, grønn hage. Med to dedikerte parkeringsplasser og installert elbillader er hverdagslogistikken komplett.
Rekkehuset er modernisert i 2017/2020, oppusset vegger, gulv, kjøkken (2020) og bad
(innredning, dusjkabinett, varmekabler og gulvfliser fra 2025 ). Utenfor er det en solrik
markterrasse og hage. Her kan barna leke og ha god boltreplass. I 2. etasje er det 3 soverom, liten bod og bad. Kjelleren har vaskerom m/dusj, toalettrom samt kjellerstue/kinorom. Trafikkstille og barnevennlig boområde med Mogreina barnehage og barneskole i tilknytning.
Velkommen til visning eller avtal eget tidpunkt.
Annet
Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.
Omkostninger
2 850 000 kr (Prisantydning)
460 996 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 310 996 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
9 690 kr (Omkostninger totalt)
---
3 320 686 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
