BERGEN / Kristianborg
Perfekt hybel for deg som ønsker nærhet til byen , men samtidig fredelig omgivelse.
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Etasje
Fellesutgifter
- Tomteareal
- 407 m²
- Byggeår
- 1960
- Fellesgjeld
- 449 191 kr
- Fellesformue
- 6 700 kr
- Felleskost pr mnd
- 6 930 kr
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Om boligen
Velholdt 1-roms hybel i 3. etasje, perfekt for studenter/førstegangskjøpere/pendlere! Hybelen ble forbedret i 2026, med nymalte vegger og nye fronter på kjøkken, samt ny vask/skap på badet. Hybelen har gjennomgående bra standard, og består av: bad, stue/soverom. God takhøyde og store vinduer. Hyggelig nabolag og kort vei til kollektivtransport, matbutikker, kafeer og annet. Parkeringsplasser utenfor mot betaling,hvor det er førstemann til mølla. Stort felles vaskerom i kjeller og bod som hører til hybelen, sykkelparkering samt felles bakgård. Muligheter for utleie i 3 år, etter bebodd av eier eller nærmeste familie i 1 år.
Beliggenhet
Sentral beliggenhet og kort vei til både bybane og bussforbindelser ved Wergeland! Butikker, treningssenter og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet. Kort gangavstand til HVL og Haukeland sykehus. De fleste studieinstitusjoner er bare en kort sykkel- eller bybanetur unna. Kort fortalt: - "Alt" inkludert i mnd. felleskostnader. Kun innboforsikring kommer i tillegg. A konto strøm. - God standard (ingen TG3). - Ingen forkjøpsrett og laget har IN-ordning. - Kort vei til Brann stadion, butikker og byfjell. - Kort gangavstand til bybanestopp på Wergeland. - Lave bokostnader og perfekt balanse mellom byliv og ro. - Ingen fellesplikter. Velkommen
Annet
Forhåndvisning søndag 25 januar kl 15-16
Rehabilitert tak
Taket er rehabilitert for totalt kr 7,2 mill og prosjektet er lånefinansiert. Borettslaget Eikeveien 4 ble i Hordaland Tingrett den 25.04.2024 tilkjent erstatning for utbedringskostnader i forbindelse med taklekkasjen. Saken ble anket til Gulating Lagmannsrett som 20.02.2025 avla dom som forkaster anken. Erstatningsbeløpet ble brukt til å nedbetale det opprinnelige lån
Omkostninger
1 490 000 kr (Prisantydning) 449 191 kr (Andel av fellesgjeld) --- 1 939 191 kr (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 9 290 kr (Omkostninger totalt) --- 1 948 481 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 6 570 kr (Eierskiftegebyr) 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 4601
Gårdsnr: 13
Bruksnr: 465
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Vurderer du å selge selv?
Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.
Aktuelt
Kundeservice
Chat: 9–19 på hverdager, 12–20 på søndager
Send e-post: post@propr.no
Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)
