LIFJELLTUNET/ BØ I TELEMARK

Lifjell, et Jotunheimen i miniatyr! 50 m2 høy standard. Friluftsliv, crossover, alpin, jakt, fiske... Utleiepotensiale!

Krintovegen 33, 3804 Bø i Telemark

Romtyper

Om boligen

HER MANGLER DU BARE NØKLENE OG TANNBØRSTEN, ALT ER KLART! Oppgradert og velholdt fritidsbolig! På Lifjelltunets øverste rad er det bare å lene seg tilbake og nyte utsikt og natur mens haren hopper mellom hyttene. Eller få noe på beina og søke større utfordringer. Praktisk tørkerom og bod står klart når våte klær skal tørkes til neste runde i all slags vær. - Badet er utstyrt med minivaskemaskin. (Overaskende effektiv). Integrert kjøl/frys -oppvaskmaskin, -microbølgeovn, -stekeovn og komfyrtopp mm. Rullgardiner på alle vinduer. Lun terrasse med flott utsikt, grill og langbord. App-styrte og svært kostnadsbesparende smarthusfunksjoner styrer panelovner og gulvvarme på alle rom og kan enkelt utvides med flere punkter. Håndmalt trepanel innvendig. 12 mm kvalitetslaminat fra Krono-SWISS "Oak Driftwood Full Plank" på alle gulv unntatt bad og inngangsparti som har flis. Praktiske gulv som takler både hund og aktive barn. Alle hyttene på feltet har fri tilgang til fellesbygget som stiller med Fjellbutikk, dusjanlegg og sauna i både dame- og herregarderoben samt vaskerom med vaskemaskiner og tørketromler. Hytta forran fellesbygget "Fjell-Svetten" er en ominnredet hytte til treningsstudio! Fjellbutikk og kafè/forsamlingsrom i fellesbygget. Aktiv og god hytteforening.

Beliggenhet

Hytta ligger som nevnt på øverste rad i hyttelandsbyen "Lifjelltunet" med flott utsikt ca 760 m.o.h. Brøytet adkomst for bil til døra forutsatt 4-hjulsdrift de siste 50 meterne opp fra felles parkeringsplass. For de som ikke kjenner Lifjell og naturområdene rundt så omtales det ofte som et Jotunheimen i miniatyr. Fantastisk landskap og helårs turområde med et rikt løypenett for de som elsker å gå på ski + alpinanlegg for både nybegynnere og viderekommende. Kort vei til Bø sentrum med Gullbringbadet, Kino, restauranter og butikker. Med naboer som Sommarland i Bø og Norsjø Feriepark mm. er det rom for mye gøy året rundt.

Annet

Lifjell Skisenter AS står for et godt opparbeidet utleieiekonsept for Lifjelltunets hytte-eiere. Vi har til nå ikke benyttet oss av dette men alt er klart og tilrettelagt dersom ny eier ønsker å pynte på hyttebudsjettet. Med "alt klargort og tilrettelagt for utleie" menes: - Låsbare skap i varm bod for oppbevaring av egne saker i "skreddersydde" plastkontainere. - Kjøl-/fryseskap i varm bod for oppbevaring av egne matvarer ved utleie. Nyttige lenker, sjekk ut: Lifjelltunet: https://booking.com Lifjell: https://visitbo.no/lifjell Gullbring Kulturanlegg: https://www.gullbring.no Sommarland i Bø, Skandinavias største vannpark: https: //www.sommarland.no Norsjø Telemark: https://firstcamp.no/destinasjoner/norsjo-telemark Telemarkskanalen: https://www.telemarkskanalen.no VISIT TELEMARK: https://www.visittelemark.no

Arealfordeling

Utv. grunnflate uten terrasse: 51,0 m2 Stue/kjøkken/inngangsparti: 32,0 m2 Soverom 1: 5,8 m2 Soverom 2: 7,1 m2 Bad: 3,1 m2 Bod / tørkerom 3,0 m2 Delvis overbydg terasse: Ca 10 m2 med mulighet for utvidelse. Separat platting for tiltenkt jacuzzi men i vårt eie benyttet til grill/bålpanne: Ca 8 m2

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
56 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

73 240 kr (Omkostninger totalt)

---

2 323 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4020

Gårdsnr: 18

Bruksnr: 164

Festenr: 15