ETNEDAL / Ølslykkja

Koselig tømmerhytte i seterområde. Flott beliggenhet med skiløyper og turstier like utenfor døra.

Ølslykkjevegen 455, 2890 Etnedal

Romtyper

Beliggenhet

Hytta har en attraktiv og sentral beliggenhet på det høyeste punktet langs den vakre seterveien mellom Etnedal og Aurdal. Eiendommen ligger åpent og solrikt til med utsikt mot Spåtind, omkringliggende fjell, setervanger og skogsområder. Kun 25 meter fra hytteveggen finner du løypenettet som byr på milevis med preparerte skiløyper. Løypene slynger seg gjennom skog og åpent fjellterreng, og gir fantastisk utsikt over Valdres – ideelle forhold for både rolige skiturer, trening og lengre toppturer i vinterlandskapet. Det er en flott skitur over fjellet til Danebu og alpinsenteret i Aurdal. I sommer- og høstsesongen finner du turstier like ved hytta til fjelltopper og fiskevann, og seterveien er en flott rute for sykkelturer gjennom vakker natur. – et fantastisk utgangspunkt for friluftsliv i variert og innbydende terreng. Veien frem til hytta er brøytet hele vinteren, noe som gir enkel og trygg adkomst også i den kalde årstiden. Parkering på eiendommen eller parkeringsplass ca. 100 m fra eiendommen.

Om boligen

Hyttetunet er på ca. 1 mål og består av ei laftet tømmerhytte med tilhørende anneks og uthus – et enkelt og fredelig fristed i naturskjønne omgivelser. Tomten grenser til kulturlandskap med beitedyr og setre, noe som gir området en levende og tradisjonsrik atmosfære. Her får du følelsen av å være midt i det ekte norske fjellandskapet. Hovedhytta består av ei koselig stue med peis og ovn, kjøkken, soverom, bod og hems med soveplasser. Bruksareal ca. 37 kvm. Tilhørende anneks er på 15 kvm og innredet med stue/soveplass med vedovn, adskilt soverom, og liten hems. Hytta har enkel og tradisjonell standard, uten innlagt vann eller strøm – noe som gir en autentisk hytteopplevelse. Det er tilgang til sommervann rett utenfor hytta. Kjøkken og bod er utstyrt med propanbasert komfyr og kjøleskap. Oppvarming skjer med vedfyring, både i hovedhytta og annekset. Kjøkken har i tillegg en parafinbrenner med dagtank. Denne gir hytta grunnvarme hele døgnet.

Annet

Laftekasse og takkonstruksjon av hovedhytta har vært flyttet fra et annet sted og laftet opp på stedet ca. 1950. Hytta selges med innbo og diverse utstyr. Visning etter avtale med selger.

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
20 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

36 990 kr (Omkostninger totalt)

---

836 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3450

Gårdsnr: 141

Bruksnr: 82