Alpingutu 25

Gi bud
Bualie er et flott område med ski inn/ski ut både på langrenn og alpint. Alpinbakken har 6-setes stolheis og eget serveringssted. 2 sesongkort er inkludert i felleskostnadene.
Leiligheten på 90 kvm har god planløsning med åpen stue/kjøkkenløsning. Her er det god plass til å samle familie og venner.
Bualie har gode fasiliteter både vinter- og sommerstid. Mountaincart og sykkelpark er en del av sommertilbudet i alpinbakken.
Velkommen inn! I gangen er det god plass til oppbevaring. Det er fliser og varmekabler på gulvet i gangen og den innvendige boden.
Leiligheten har høy standard med blant annet balansert ventilasjon i alle rom. Materialvalg gir en lun og varm atmosfære.
Soverom 1 har romslig plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeskap.
Soverom 2 har plass til køyeseng med opp til 3 soveplasser.
Soverom 3 har plass til køyeseng med opp til 3 soveplasser.
Leiligheten har to flislagte bad, begge med toalett, servant med skuffer, dusjhjørne og varmekabler.
Image 10 of Alpingutu 25
Baderom nr. 1 har badstue med plass til fire personer.
Baderom nr. 2 har plass til både vaskemaskin og tørketrommel.
I stuen er det god plass til stor TV og romslig sofagruppe.
Det er flott, rustikk eikeparkett på soverommene og oppholdsrommet.
Oppholdsrommet, gang og bad har varmekabler i gulvet. Det er rikelig med downlights i alle rommene.
Lekkert heltre kjøkken fra Stai med integrerte hvitevarer.
Kjøkkenet har god benkeplass for kokkelering.
Åpen løsning gjør rommet til en god sosial arena.
Det er romslig plass til spisegruppe for opp til 8 personer. Fra spisestuen er det utgang til veranda.
Oppholdsrommet er et godt sted å samles etter en dag i bakken eller på tur.
Peisovnen gir god varme og lun stemning i oppholdsrommet.
Alle vinduene i oppholdsrommet har innvendig solskjerming/persienner som kan reguleres etter behov.
Innvendig bod/teknisk rom. Her er det god plass til skostativ, hyller og system for oppbevaring. Leiligheten har også utvendig bod rett utenfor inngangsdøren. I tillegg er det felles sykkelbod fra bakkeplan.
Fra den vestvendte verandaen er det svært gode solforhold sommerstid. Her kan solen nytes helt til den går ned om kvelden.
Alpingutu 25 har attraktiv beliggenhet i Bualie Fjellandsby.
Alpinsenteret har 7 nedfarter, 6-setes stolheis og barneheis. Med sesongkort inkludert kan to i familien stå i bakken så mye de ønsker.
Fra leiligheten er det god utsikt, blant annet til fjelltopper i Jotunheimen.
Image 28 of Alpingutu 25
Leiligheten i 2. etg. har solrik beliggenhet mot vest.
Det er parkering rett på utsiden av bygget.
Leiligheten har utsikt over Tisleia. Det er kort vei til Vasskanten som har badeplass, båtutleie og cafè.
Golsfjellet er et vakkert, grønt og frodig område på sommerstid.
Ikke målbar tegning. Avvik kan forekomme.

GOLSFJELLET / Bualie

Attraktiv 4-roms fritidsleilighet i Bualie. Fantastisk beliggenhet i alpinbakke med flott utsikt og ski inn/ski ut.

Alpingutu 25, 3550 Gol

Prisantydning

3 990 000 kr

Størrelse (BRA)

89 m²

Internt bruksareal (BRA-I)

90 m²

Boligtype

Fritidsleilighet

Eieform

Selveier

Etasje

2

Fellesutgifter

2 163 kr
Tomteareal
1 325 m²
Byggeår
2017
Felleskost pr mnd
2 163 kr
Kommunale avgifter
15 276 kr
Tomtetype
Eiet tomt

Romtyper

Soverom

3

Baderom

2

Stue

1

Bod

1

Kjøkken

1

Om tomten

Tomt opparbeidet felles 1325 kvm eiet

Beliggenhet

Leiligheten ligger solrikt og fint til i Bualie på Golsfjellet (ca. 950 m o.h.). Området består av hyttebebyggelse og fritidsleiligheter. Her finner du et rolig og naturskjønt miljø – perfekt enten du søker aktivitet eller rekreasjon. Med ski-inn/ski-ut til Bualie alpinsenter og skiløyper rett utenfor stuedøren – er dette et eldorado for vintersportentusiaster. Stolheisen (fra desember 2021) er en moderne 6-seters løsning, som også er tilpasset sykkeltransport om sommeren. Alpinsenteret har også egen nedfart for yngre barn og nybegynnere. 2 sesongkort til alpinanlegget er inkludert i felleskostnadene. Nederst i alpinbakken ligger “Åttekanten”, en koselig café med mat og hjemmebakt servering. Om sommeren er det sykkelpark med hinderløyper, perfekt for barn og nybegynnere. Heisen er åpen sommerstid for sykler og mountain carts. Med utgangspunkt fra Bualie kan du utforske over 220 km med preparerte løyper vinterstid, om sommeren kan du vandre langs stølsveier og sykle på mer enn 50 merkede ruter, inkludert den spektakulære Mjølkevegen – en av Norges vakreste sykkelturer og en del av nasjonal sykkelrute 5. Området byr også på båtutleie og enkel servering ved Vasskanten ved Tisleifjorden, fiske- og badeplasser, stølsliv, golfbane ved Eikredammen og motorsport ved Fuglehaugen. Det er flere hoteller og overnattingssteder i nærheten med utmerket mat- og drikkeservering. På Oset fjellhotell er det også innendørs svømmebasseng året rundt, og stor utendørslekeplass på sommerstid. Gol sentrum ligger omtrent 20 minutter unna med bil og tilbyr butikker, kaféer, restauranter og servicetilbud. De er flere daglige avganger fra Oslo til Gol med både buss og tog.

Annet

Med leiligheten følger to sesongkort til alpinbakken, vinterstid. Leiligheten har tilgang til felles sykkelbod i sameiet. Populære steder i nærheten: 0 km: Bualie Alpinsenter 1,4 km: Oset Fjellhotell 1,8 km: Vasskanten Cafè (båtutleie) 4,0 km: Øynebråten, åpen støl med dyr, cafè og utsalg av stølsprodukter. 4,1 km: Kamben Høyfjellshotell 6,1 km: Storefjell Resort hotell 9,8 km: Klanten, Gol flyplass 11 km: Langestølen kolonial og cafè 30 km: Hallingdal Golfklubb Populære turer i nærheten: Mjølkevegen: 240 km sykkelvei. Flere deler av denne strekningen kan sykles fra Bualie. Fotturer med utgangspunkt fra Bualie (avstand til topp): 1,2 km: Ørterhøvda: 1118 moh 8 km: Syningen: 1030 moh 3,8 km: Gurisethovda: 1050 moh 10 km: Langhovda: 1089 moh Se flere gode tips til turer sommer- og vinterstid på ut.no

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
99 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

116 740 kr (Omkostninger totalt)

---

4 106 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3324

Gårdsnr: 13

Bruksnr: 263

Seksjonsnr: 3

Johnny NilsenSelger
Gi bud

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Meld deg på

Nabolag

kart
Gi bud

Trygg og profesjonell kjøpsprosess

  • 1

    Møt selger på visning

    Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.

  • 2

    Sikker budprosess med BankID

    Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.

  • 3

    Profesjonelt oppgjør og overtakelse

    Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.

Sånn fungerer det

Vurderer du å selge selv?

Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.

Prøv gratis
Spørsmål om Propr?

Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.

Propr.no

Aktuelt

Om oss

Kundeservice

Chat: 9–19 på hverdager, 12–20 på søndager

Send e-post: post@propr.no

Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)

Vi samarbeider med:Gjensidige logo
: