Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Et trivelig sted å dra til for å koble av fra by og hverdag. Her finnes ro og frisk luft og skuldrene kan senke seg.
Hytta består av gang, stue med kjøkkenkrok og spisekrok, og et lite soverom.
Standarden er enkel uten vann-og avløp, men med innlagt strøm. En liten eldre vedovn av merket Trolla varmer godt og fungerer fint per i dag, men bør skiftes ut (ifølge feieren).
Det finnes en brønn og en pumpe, men dette har ikke vært i bruk de siste årene.
Hytta har et anneks med et rom brukt som gjesterom, en bod og utedo.
Noe fuktskader på annekstaket som trenger reparasjon, da det drypper litt inn på utedoen når det regner.
Yttertak har mosegroing og noe grønske på yttervegger (se takstrapport).
Egen parkeringsplass ved Trøbråtåvegen med ca. 50 m sti ned til hytta.
En god del av møbler/utstyr følger med.
Jeg har trivdes veldig godt på hytta, men siden jeg nærmer meg pensjonsalder, er tiden kommet for å la noen andre ta over.
Beliggenhet
Hytta ligger usjenert til i skogkanten med utsikt til åker, skog og glimt av Storsjøen. Området byr på fine turstier i skogen samt muligheter for bading og fiske i Storsjøen. Man kan gå ca. 40 minutter gjennom skogen ned til Storsjøen og svaberg. Mye blåbær og tyttebær i skogen. Nærmeste badestrand er Kalvhella på Austvatn, ca 3 km fra hytta.
Nabolaget består av en hytte til og noen få fastboende. Mo ligger tre km unna og har dagligvarebutikk og vinmonopol. Kommunesenteret ligger på Sand, som er 11 km fra hytta og har butikker, bibliotek, frisør, vertshuset Milepelen og Prestgarden kulturfellesskap.
Fra Oslo er det ca. 9.5 mil, fra Kongsvinger ca. 4,5 mil og fra Skarnes ca. 2,5 mil.
Annet
Trøbråtåvegen er privat vei som blir vedlikeholdt og brøytet/strødd om vinteren. Utgiftene fordeles og andelen for hytta er ca. 1000 kr. per år.
Ta kontakt for å avtale visning!
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
13 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
31 740 kr (Omkostninger totalt)
---
581 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
