Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
2 utvendige boder hvorav 1 er isolert.
Boligen er en underetasje.
Beliggenhet
Boligen ligger sentralt på Borgenhaugen, Sarpsborg. Gangavstand til dagligvarebutikker, skoler, Iseveien senter og kollektivtransport.
Annet
Boligen er tilknyttet Nybøle borettslag, et samvirkeforetak som har til formål å gi andelseiere bruksrett til egen bolig i lagets eiendom. Andelseiere i borettslaget har forkjøpsrett.
Nybøle borettslag består av 18 enheter. Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond som betyr at borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres evt mislighold av felleskostnader.
Forretningsfører er Sarpsborg og omegn Boligbyggelag.
Felleskostnader er 5490,- pr.måned og inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, styrehonorar, arbeidsgiveravgift, pensjon, revisjonshonorar, forretningsfører honorar, drift og vedlikehold, TV bredbånd, forsikringer, kommunale avgifter, eiendomsskatt, festeavgift og andre driftskostnader.
Arealeffektiv leilighet med åpen kjøkken/stue, 1 soverom, bad, 1 kontor/oppbevaringsrom, entre. Leiligheten har store vindusflater som gir godt lysinnslipp. Nyere komfyr/micro. Ikea kjøkken fra 2013.
Stor uteplass med platting på ca 35 kvm
Omkostninger
2 250 000 kr (Prisantydning)
122 420 kr (Andel av fellesgjeld)
---
2 372 420 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
9 290 kr (Omkostninger totalt)
---
2 381 710 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
5 800 kr (Eierskiftegebyr)
