Sinsen v/ Torshovdalen

Lys 3-roms selveierleilighet perfekt for par, venner eller utleieobjekt | P-plass* | Fyring/varmtvann/bredbånd inkl

Knut Alvssons vei 13, 0574 Oslo

Romtyper

Om boligen

Velkommen til en lys og sjarmerende leilighet med attraktiv beliggenhet på populære Sinsenterrassen – rett ved vakre Torshovdalen park. Dette er en gjennomgående 3-roms selveierleilighet på 51 kvm. Leiligheten ligger i en høy 1. etasje og har en god planløsning med entré, bad, stue, kjøkken og to soverom. Leiligheten er holdt i en lys og moderne stil med gjennomgående gode lysforhold takket være store vindusflater. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer og har både spiseplass og utsikt mot grønne fellesarealer. Badet er pent flislagt og har opplegg for vaskemaskin. Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og garderobeskap, mens soverom nummer to egner seg perfekt som barnerom, kontor eller gjesterom. Leiligheten har også en tilhørende bod på 6 kvm i kjeller. Sameiet har et hyggelig og velholdt fellesområde med tilgang til flotte fellesarealer med fasiliteter som kullgrill, sandkasse og bordtennisbord – perfekt for både hverdag og sosiale sammenkomster. Det er også mulighet for leie av egen parkeringsplass til 600,- i måneden. Her bor du i et etablert og rolig nabolag med trygge fellesløsninger.

Beliggenhet

Leiligheten har en svært attraktiv beliggenhet på Sinsenterrassen, rett ved Torshovdalen park – et av Oslos mest populære grøntområder. Her kan du nyte lange turer, piknik i parken eller bare ta en pause i det grønne, rett utenfor døren. Boligen har umiddelbar nærhet til kollektivtransport: kun få minutters gange til trikk, buss og T-bane, noe som gjør det enkelt å komme seg til sentrum og øvrige bydeler. Området byr på et bredt tilbud av dagligvarebutikker, hyggelige kafeer, treningssentre og andre servicetilbud. Du har også kort vei til Torshov, Carl Berner og Grünerløkka, som alle byr på et mangfold av kultur, mat og uteliv. En ideell beliggenhet for deg som ønsker en rolig, grønn tilværelse – uten å gi slipp på nærheten til byen

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder vi gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Vi har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.

Omkostninger

4 490 000 kr (Prisantydning)
70 297 kr (Andel av fellesgjeld)
---
4 560 297 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
114 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

125 990 kr (Omkostninger totalt)

---

4 686 287 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 570 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 83

Bruksnr: 147

Seksjonsnr: 4