Majorstuen

Lys og luftig 2-roms med stor solrik balkong (9 kvm). Sentral beliggenhet – Heis – Varmtvann og internett inkl.

Vibes gate 25, 0356 Oslo

Romtyper

Om boligen

Velkommen til Vibes gate 25 – en lys og luftig eierseksjon med en svært attraktiv beliggenhet på populære Majorstuen/Fagerborg. Leiligheten ligger i 5. etasje, og du får trappefri adkomst med heis direkte opp til etasjeplan. Boligen har en smart planløsning og inneholder en romslig gang/entré, et bad med plass til både vaskemaskin og tørketrommel, samt kjøkken, soverom, en lys stue og utgang til en solrik balkong på 9 kvm der man kan nyter ettermiddagssolen. Bygården har en praktisk garasjekjeller i underetasjen, med mulighet for leie av plass ved ledighet. I tillegg medfølger en kjellerbod på ca. 6 kvm med heisadkomst. Kort oppsummert: - Solrik og romslig balkong (9 m²) - God planløsning - Beliggende i 5. etasje med trappefri adkomst - Heis - Bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel - Mulighet for leie av plass ved ledighet - Sentral og populær beliggenhet - En kjellerboder - Veldrevet sameie med hyggelig bakgård

Beliggenhet

Vibes gate ligger i et av Oslos mest ettertraktede boligområder, kjent for sin unike kombinasjon av klassisk arkitektur, levende byliv og kort vei til både natur og sentrum. Området byr på sjarmerende bygårder fra slutten av 1800- og begynnelsen av 1900-tallet, mange med vakre forhager, trær og beplantning, som gir et lunt og innbydende bomiljø midt i byen. Her bor du sentralt, men samtidig i rolige og hyggelige omgivelser. I nærområdet finnes et rikt tilbud av butikker, kaféer, restauranter, nisjeforretninger og servicetilbud – fra håndverksbakerier og spesialbutikker til noen av byens beste fisk- og osteforretninger. Flere av Oslos mest populære parker ligger like i nærheten. Frognerparken med Vigelands skulpturer, store grøntarealer og Frognerbadet er perfekt for både rekreasjon, trening og familieliv. I tillegg er Stensparken, Uranienborgparken, Slottsparken og Marienlystparken alle lett tilgjengelige til fots. Kort vei til kino, lekeplasser, tennisanlegg, skøytebane og fotballbaner gir gode muligheter for fritidsaktiviteter året rundt. Området har et bredt utvalg av treningssentre med SATS Colosseum, SATS Fagerborg, SATS Bislett, Fresh Fitness i Bogstadveien og eksklusive Artesia med både spa og treningstilbud. Det er også ypperlige muligheter for utendørs løpe- og joggeturer i nærliggende parker. Ønsker du større naturopplevelser, tar T-banen deg raskt til Sognsvann eller Frognerseteren, med milevis av turstier og skiløyper. Fra Majorstuen stasjon går alle T-banens linjer, og i området finner du også trikk (linje 11, 12 og 19) samt flere bussruter fra Kirkeveien (20, 22, 25, 28 og Flybuss F1). Dette gir enkel og rask forbindelse til hele byen, flyplassen og nærliggende bydeler. Aker Brygge, Tjuvholmen og sentrum ligger kun en kort trikketur unna. Dagligvarehandelen er godt dekket med Rema 1000, Kiwi, Coop Extra og søndagsåpne Bunnpris og Joker like i nærheten. For et bredere utvalg finnes både Jacobs og Meny ved Colosseum, hvor du også finner Vinmonopol.

Parkering

Vanlig gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Det er mulighet for leie av plass i garasjekjeller under bygget ved ledighet.

Annet

Seksjonene yter dugnadsbidrag på kr. 100,-/mnd over felleskostnadene. Bidraget refunderes til seksjoner som bidrar på pliktige dugnader. Ved omsetning følger refusjonen seksjonen. Det er røykeforbud på balkongene etter kl. 18. Dette gjelder alle dager.

Overtakelse

Etter avtale med selger.

Omkostninger

10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
117 500 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

129 490 kr (Omkostninger totalt)

---

4 829 490 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 570 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 214

Bruksnr: 426

Seksjonsnr: 15