Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Velkommen til en praktisk og lekker andelsleilighet i et rolig og barnevennlig nabolag, med skogholt og fine turmuligheter like i nærheten, samtidig som du har kort vei til alt du trenger i hverdagen.
- 3-roms hvor en kan flytte rett inn!
- Balkong på ca. 7 kvm med hyggelig utsyn utover grønne fellesarealer og nærområdet.
- Store vindusflater og gode lysforhold.
- Nytt bad fra 2024 i regi av brl.
- To gode soverom, ett med walk-in closet.
- P-plasser/garasjer til utleie etter venteliste, i tillegg til gratis gateparkering i nærområdet.
- Godt med lagringsplass i 2 stk kjellerboder og 1 loftsbod.
- Godt dekket av offentlig transport.
Beliggenhet
Attraktiv og barnevennlig beliggenhet på Lambertseter, med gangavstand til barnehager og skoler som Lambertseter skole og Karlsrud skole. Her bor du med kort vei til servicetilbud, offentlig kommunikasjon, grøntområder og fine turmuligheter.
Rett utenfor døren finner du en søndagsåpen Bunnpris, praktisk for de spontane handleturene, og bare ca. 8 minutters gange unna ligger Lambertseter senter med rundt 85 butikker, restauranter og servicetilbud.
For deg som setter pris på natur og frisk luft, finnes det skogholt og fine turmuligheter like i nærheten. Her får du en fin kombinasjon av rolige omgivelser og nærhet til det du trenger i hverdagen, med både natur, butikker og kollektivtransport innen kort avstand.
Annet
Borettslaget [og boligbyggelagets medlemmer] har forkjøpsrett.
Felleskostnader inkluderer
Inkludert i felleskostnadene er kommunale avgifter, felles forsikring, vaktmestertjenester, forretningsførsel, kabel-TV og internett fra Telia samt trappevask.
Omkostninger
4 390 000 kr (Prisantydning)
349 309 kr (Andel av fellesgjeld)
---
4 739 309 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
500 kr (Innmelding i OBOS)
8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
10 190 kr (Omkostninger totalt)
---
4 749 499 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
6 570 kr (Eierskiftegebyr)
