Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Velkommen til denne sjarmerende fjellhytta på ca. 55 m², idyllisk plassert i naturskjønne omgivelser ved vakre Føssjøen. Her får du oppleve den ekte, klassiske hyttefølelsen – langt borte fra hverdagens mas og stress, men tett på naturens dype ro.
Båt med elmotor følger med - klar for fisketurer, bading og fine sommerdager på Føssjøen.
Hytta er oppført i solid villmarkspanel og innbyr til en lun og rustikk atmosfære. Innvendig blir du møtt av vakre, synlige rundstokker i taket og en generøs takhøyde som gir en fantastisk luftig og åpen romfølelse. For å bevare den genuine kontakten med naturen har ikke hytta innlagt strøm eller vann, men alt er lagt til rette for et komfortabelt hytteliv: Oppvarmingen skjer effektivt med vedfyring, og et moderne solcelleanlegg sørger for strøm til det du trenger. Dette er det perfekte fristedet for deg som søker kvalitetstid, tradisjonelt hytteliv og urørt natur.
Beliggenhet
JERPSTAD / Ilfjellet
Her, i et av områdets mest attraktive og snøsikre turterreng, ligger alt til rette for uforglemmelige helger og ferier. Enten du vil spenne på deg skiene rett utenfor døra om vinteren, eller utforske fargerike stier og lune moltemyrer om sommeren, gir Ilfjellet deg den perfekte rammen.
Dette er stedet hvor skuldrene senker seg i det sekundet du parkerer bilen. Her får du den gode tradisjonelle hyttefølelsen. Ingen summing fra varmepumper eller TV-støy - bare vedfyring, natur, vannet og stillheten.
Hytta har en praktfull beliggenhet med utsikt over Føssjøen. Området er et sant eldorado for natur- og friluftselskere.
Sommerstid: Du parkerer ca. 75 meter fra hytta, med en flott mulighet til å kjøpe seg inn i veilaget for å få bilvei helt frem til døra.
Vinterstid: Om vinteren opplever du den ekte fjellfølelsen. Vinterparkering er på Røvarhaugen (ca. 2,5 km unna), og adkomsten inn til hytta skjer med snøskuter (søknad om snøskuterløyve rettes til kommunen).
Standard
Solid håndverk og smarte løsninger.
Hytta er oppført med fokus på varige og naturnære materialer:
Konstruksjon: Isolerte vegger kledd med villmarkspanel utvendig. Innvendig listverk er skreddersydd i 12 mm villmarkspanel, tilpasset vinduer og dører for et gjennomført stiluttrykk.
Kjøkken og fasiliteter: Kjøkkenet er utstykt med gasskomfyr med koketopp samt gasskjøleskap, som gjør matlagingen til en lek. Hytta har eget toalettrom med mulldo.
Lagring og uteplass: Meget god lagringsplass på en praktisk hems med loftstrapp, samt ekstra lagringsplass under hytta. Solen og utsikten nytes best på den store, flotte verandaen.
Beskaffenhet
Hytta fremstår som svært godt vedlikeholdt og selges møblert, slik at du kan ta den i bruk og finne roen umiddelbart.
På eiendommen finnes også en egen bueskytingsbane med mulighet or skyting opptil 90 meter - et morsomt og uvanlig tilbud for både voksne og barn. En perfekt samlingsplass for uhøytidelige familiekonkurranser og magiske kvelder rundt bålpanna.
Dette følger med i handelen:
Møbler og innbo
Ciljan 470 båt med elmotor
Strømaggregat
Diverse verktøy
Gasskomfyr
Gasskjøleskap
Strøminverter 2 stykk
Gass-varmeovn
Gardiner
Utebenk
Terassevarmer
Putekasse
Restved ca 10 sekker
Propanflaske (2)
Batteribank
Vesentlige opplysninger
Det elektriske anlegget:
Fremtidsrettet og oppgradert solcellesystem.
Anlegget er betydelig oppgradert og klargjort for fremtiden:
Alt av solcellekabling er byttet til profesjonell PFXP-kabel på brytere og stikkontakter. Dette gjør at en eventuell fremtidig oppgradering til vanlig strøm (om E-verket tilbyr dette i området senere) vil være svært enkel. Solcellepanelet (80W med batterier) bruker ROFLEX-kabel, som tåler store temperaturområder og ikke sprekker i sprekkulde.
Det er allerede klargjort kabling og fysisk plass til å montere et ekstra solcellepanel om ønskelig.
Invertere er smart plassert i fordelingsskap i yttergang og under kjøkkenbenk. Det er montert stikkontakter både utvendig og innvendig, slik at strømaggregatet enkelt kan forsyne støvsuger eller elektrisk verktøy.
Merknad
Hyttas grunnflate (BRA-I) er ca. 55 kvm. Planløsningen består av ett stort rom som kombinerer kjøkken og stue, 2 soverom m/familiekøyer, ett rom innredet som bod/"bad", samt et eget toalettrom samt yttergang. Fra soverom2 er det tilgang via loftstrapp til hems med god lagringsplass.
Naustrett avklares med grunneier.
Annet
Her ligger alt til rette for fantastiske opplevelser uansett årstid:
Friluftsliv: Området byr på ypperlige jakt- og fiskemuligheter, og et praktfullt turterreng rett utenfor døra.
Vinterglede: Svært barnevennlig med flotte akebakker på tomten. I påsken og vinterferien kjøres det opp flotte skiløyper i nærområdet.
Service: Det er kort vei til Coop Prix Å-Bua, hvor du enkelt får tak i både dagligvarer og byggemateriell.
Se vedlagte reguleringsplan for informasjon om planlagt utvidelse av hyttefeltet.
Visning
Ønsker du å oppleve denne hytteperlen med egne øyne? Vi arrangerer gjerne visninger utenom fellesvisninger etter avtale. Ta kontakt med selger på mobil: 91649764 for å avtale visning.
15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
30 620 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
47 610 kr (Omkostninger totalt)
---
1 272 610 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
