Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Velkommen til denne sjarmerende fjellhytta på ca. 55 m², idyllisk plassert ved vakre Føssjøen. Her får du ekte hytteidyll i naturskjønne omgivelser – langt fra hverdagens mas, men tett på naturens ro og stillhet. Hytta er kledd med villmarkspanel og har en lun og rustikk atmosfære, med synlige rundstokker i taket og god takhøyde som gir en åpen og luftig romfølelse.
Hytta har ikke innlagt vann eller strøm, noe som forsterker følelsen av å være i ett med naturen. Oppvarming skjer med vedfyring, og solcellepanel sørger for strøm til det mest nødvendige.
Området byr på fantastiske turmuligheter året rundt, enten du foretrekker fotturer, fisking, langrenn eller bare å nyte stillheten. Dette er stedet for deg som søker ekte hyttefølelse og nærhet til naturen.
Beliggenhet
Hytte med utsikt over Føssjøen i Orkland kommune. Sommerparkering ca. 75m fra hytten og mulighet til å kjøpe seg inn i veilaget for å få sommervei helt fram. Adkomst med snøskuter om vinteren. Søknad om snøskuterløyve må sendes til kommunen. Vinterparkering på Røvarhaugen ca. 2,5km unna.
Standard
Byggemåte: Rundstokker i tak, isolerte vegger med villmarkspanel på utsiden. Listverk er 12mm villmarkspanel tilpasset vinduer og dørrammer. God lagringsplass på hems med tilgang via loftstrapp, mulldo, solcellepanel 80W med batterier. Lagringsplass under hytten. Gasskomfyr m/koketopp, gasskjøleskap. Oppvarming - vedfyring, ikke innlagt vann. Stor veranda.
Beskaffenhet
Godt vedlikeholdt hytte. Selges med møbler og med Ciljan 470 båt med elmotor, strømaggregat og noe verktøy. Bueblink på eiendommen opp til 90m bane.
Vesentlige opplysninger
Alt av solcellekabling er byttet til PFXP på brytere og stikkontakter. Hvis E-verket blir å tilby strøm i området i fremtiden, er oppgradering enkelt å gjøre. ROFLEX-kabel til solcellepanel har stor temperaturområde og sprekker ikke i kulde. Det er plass til et ekstra solcellepanel og det er gjort klart til kabling for det. Invertere er plassert i fordelingsskap yttergang og under kjøkkenbenk. Det er lagt opp stikkontakter både ute og inne slik at aggregatet lett forsyner støvsuger eller elverktøy.
Merknad
Vedrørende BRA-I: opplysninger fra tidligere eier er at grunnflate var 55kvm. Et rom for kjøkken og stue. Et rom for bod/"bad", eget toalettrom. Det forelå ikke salgsrapport da vi kjøpte hytten. Det var privat salg. Aktuelle kjøpere bes foreta egen oppmåling dersom det er ønskelig.
Tidligere eier opplyste også om naustrett som følger eiendommen (usikker om denne er tinglyst). Vi har vært i kontakt med grunneier og han informerte om at han ville delta på befaring vedrørende beliggenhet og størrelse.
Annet
Jakt- og fiskemuligheter. Flott turterreng både sommer og vinter. Barnevennlig, fine akebakker. Oppkjørte skiløyper påske/vinterferie. Kort vei til Coop Prix Å-Bua for byggemateriell og mat.
Se vedlagte reguleringsplan for utvidelse av hyttefelt.
Visning
Visninger utenom fellesvisninger etter avtale. Kontakt selger på mob. 99024689.
15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
31 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
47 990 kr (Omkostninger totalt)
---
1 287 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
