Tronderudvegen 40

Solgt
Solgt
Innholdsrik enebolig over 3 plan, med stor mulighet for utleiedel.
Eiendommen er beliggende svært sentralt i et boligområde med kort gangavstand til barnehager, skoler, idrettsanlegg, Gol sentrum m.m.
Ved boligen er det nærhet til fine tur- og sykkelstier.  Nesten ved siden av eiendommen starter turstien opp mot den populære toppturen Lisbetnuten.
Stor terrasse med vedlikeholdsfritt glass rekkverk. Gode solforhold fra morgen til sent på kveld.
Flott utsikt over Gol
Inngang med trappeløp til 2.etg. Gangen leder til bod, vaskerom, bad, wc og 3 soverom.
Vaskreom med stor benk og god hyllekapasitet, flislagt gulv.
Nyoppusset soverom
Innfelt skyvedørsgarderobe
Nyoppusset bad med god skapplass
Med dobbel servant
Stor og god dusj
Soverom/walk in closet, med garderobeskap/skyvedører.
Image 14 of Tronderudvegen 40
Soverom
God skapplass
Stor bod med god plass til oppbevaring
Nytt kjøkken i 2022 med kjølehjørne og kjøkkenøy med god benkeplass og store skuffer.
Åpen løsning til spiseplass og stue
Stuen har stort potensiale til ulike innredninger
Stue med peis
Innsyn til stue/kjøkken fra vinterhagen
Koselig vinterhage, flislagt gulv med varmekabler.
Store skyvedører i glass på begge sider
Soverom/kontor
Image 26 of Tronderudvegen 40
Gjennomgang fra kjøkken til gang
Nyoppusset i 2022
Separat wc
Nyoppusset rom med opplegg for dusjkabinett med tanke på evt utleiedel
Gang med dør ut til baksiden av huset
Trapp opp til 3.etg
Image 33 of Tronderudvegen 40
Treningsrom/hobbyrom, stort potensiale ved evt utleie
Image 35 of Tronderudvegen 40
Utgang fra 3.etg
Trappeløp opp til 3.etg / utleiedel
Stort flott oppholdsrom
Image 39 of Tronderudvegen 40
Ved f.eks utleiedel er det mange muligheter i 3.etg

GOL / Gol sentrum

Innholdsrik enebolig over 3 plan med 4 soverom,| Stor terrasse |Mulighet for utleiedel.

Tronderudvegen 40, 3550 Gol

Prisantydning

4 590 000 kr

Størrelse (BRA)

800

Internt bruksareal (BRA-I)

251

Boligtype

Enebolig

Eieform

Selveier

Antall etasjer

3
Tomteareal
889 m²
Byggeår
1978
Kommunale avgifter
19 504 kr
Tomtetype
Eiet tomt

Romtyper

Soverom

4

Baderom

2

Stue

1

Bod

1

Kjøkken

1

Beliggenhet

Eneboligen ligger i enden av Tronderudvegen, kort avstand til flotte turområder som f.eks populære Lisbetnuten. Stort idrettsanlegg med ny idrettshall og stadion, barne/ungdomsskole og videregående skole ligger innenfor 10 min gange.

Om boligen

Flott og innholdsrik enebolig. Meget velholdt enebolig, attraktivt og solrikt beliggende i Gol, med flott utsikt over Gol sentrum. Gol sentrum ligger ca 10.min gangtid fra eiendommen, med skoler, idrettsanlegg og sentrumsfasiliteter.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder vi gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Vi har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
114 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

131 740 kr (Omkostninger totalt)

---

4 721 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3324

Gårdsnr: 10

Bruksnr: 269

Hege Selger

    Nabolag

    kart

    Trygg og profesjonell kjøpsprosess

    • 1

      Møt selger på visning

      Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.

    • 2

      Sikker budprosess med BankID

      Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.

    • 3

      Profesjonelt oppgjør og overtakelse

      Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.

    Vurderer du å selge selv?

    Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.

    Spørsmål om Propr?

    Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.

    Propr.no

    Aktuelt

    Om oss

    Kundeservice

    Chat: 9–19 på hverdager, 12–20 på søndager

    Send e-post: post@propr.no

    Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)

    Vi samarbeider med:Gjensidige logo
    :