KOLSÅS / Dønski-Rud
Tiltalende rekkehus med barnevennlig beliggenhet, 2 terrasser. Kort vei til Tbane
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Antall etasjer
- Tomteareal
- 181 m²
- Byggeår
- 1970
- Kommunale avgifter
- 18 144 kr
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Om boligen
Velkommen til et innholdsrikt rekkehus over to plan med mange muligheter! Om boligen Toppåsjordet 4 er et tiltalende og flott rekkehus med attraktiv beliggenhet på Kolsås. Her bor man sentralt til med kort vei til det meste man måtte trenge i det daglige som barnehager, skoler, idrettsanlegg, butikker og turområder. Her ligger alt til rette for en enkel hverdag! Boligen går over to etasjer og inneholder to bad, vaskerom/tekniskrom, to kjøkken, to stuer og fire soverom. Boligen var total oppusset i perioden fra 2016-2025. Boligen har også et flott, sørvendt uteområde som er opparbeidet med hage og terrasse, i tillegg til en balkong. Fast parkering i garasjeanlegg. Underetasjen har egen varmtvannsbereder, egen delmåler for strøm. Underetasjen er utleid for 17000 pr mnd + strøm (egen måler) . Med 1 måneder gjensidig oppsigelse. Utvendig bod på ca 5 m2 som gir ekstra lagringsplass. Kan nevnes: - Alle nye vindu med 3 lags glass fra Drutex. - Etterisolert invendig yttervegger og mot nabo. - Helt nytt el-anlegg i hele huset. Med delmåler for underetasje. - Helt nytt vannanlegg (rør i rør system) og avløp i hele huset med vannfordelingsskap for hver etasje. - 2 Nye bad. En fra 2017 og en fra 2018 - Nye innedører og ytterdør - 2 varmepumper. En i hver etasje. - Taktekking i 2024 Parkett Huset er malt september 2024 Nær Hauger T-banestasjon (takstsone 1) Velkommen til visning!
Beliggenhet
Boligen ligger i et populært, rolig og barnevennlig område med gode solforhold og noe utsikt mot Kolsåstoppen. Kort gangavstand til skoler, barnehager og offentlig transport. Nærhet til T-bane (takstsone 1) som tar 30 min til Oslo sentrum og markagrensen gir gode turmuligheter året rundt. I umiddelbar nærhet ligger også Hauger idrettspark med flere idrettsanlegg. Det er kort vei til Kolsås Senter med dagligvarebutikk, vinmonopol og post i butikk. Med bil eller buss er det kun få minutter til Sandvika sentrum, med blant annet Sandvika Storsenter, kulturhus, restauranter og badestrender på Kalvøya. Hyggelig og etablert nabolag med gode kollektivforbindelser.
Annet
Boligen er pliktig medlemskap i områdets huseierforening med årlige felleskostnader på 16 500 kr som dekker tv/fiber internett, drift av fellesareal, brøyting mm. Huseierforening har ingen gjeld pr dagens dato. For mer informasjon fra huseierforening kan kontaktes styre på mail: toppasjordet@gmail.com Propr.no står for innhenting av dokumenter, kontrakt og oppgjør. Husk å melde deg på visning - vi sees!
Omkostninger
10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 212 500 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 224 490 kr (Omkostninger totalt) --- 8 724 490 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3201
Gårdsnr: 86
Bruksnr: 409
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Vurderer du å selge selv?
Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.
Aktuelt
Kundeservice
Chat: 9–19 på hverdager, 12–20 på søndager
Send e-post: post@propr.no
Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)
