Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Velkommen til et innholdsrikt totalt renovert og oppusset rekkehus over to plan med mange muligheter!
Om boligen
Toppåsjordet 4 er et tiltalende totalt renovert og flott rekkehus med attraktiv beliggenhet på Kolsås. Her bor man sentralt til med kort vei til det meste man måtte trenge i det daglige som barnehager, skoler, idrettsanlegg, butikker og turområder. Her ligger alt til rette for en enkel hverdag!
Utrolig bra sted for barnefamilie.
Boligen går over to etasjer og inneholder 2 bad, vaskerom/tekniskrom, 2 kjøkken, 2 stuer og 3 soverom. Boligen var total oppusset i perioden fra 2016-2025.
Nytt laminat gulv i stua og kjøkken 1 etasje oktober 2026 (siden en vegg blir fjernet)
Boligen har også et flott, sørvendt uteområde som er opparbeidet med hage og terrasse, i tillegg til en balkong. Fast parkering i garasjeanlegg.
Underetasjen har egen varmtvannsbereder, egen fordelingskap for vann.
Underetasjen er utleid for 19000 pr mnd
Med 2 måneder gjensidig oppsigelse.
Utvendig bod på ca 5 m2 som gir ekstra lagringsplass.
Kan nevnes:
- Alle nye vindu med 3 lags glass fra Drutex.
- Etterisolert invendig yttervegger og mot nabo.
- Helt nytt el-anlegg i hele huset.
- Helt nytt vannanlegg (rør i rør system) og avløp i hele huset
med vannfordelingsskap for hver etasje.
- 2 Nye bad. En fra 2017 og en fra 2018
- Nye innedører og ytterdør
- 2 varmepumper. En i hver etasje.
- Taktekking i 2024
Parkett/Lamiat
Huset er malt september 2024
Nær Hauger T-banestasjon (takstsone 1)
LAV STRØMFORBRUK
Felleskost/mnd. 1 417 kr som dekker tv/fiber internett, drift av fellesareal, brøyting mm. fond for vedlikehold.
Formuesverdi som primærbolig: 2 114 022.
Beliggenhet
Boligen ligger i et populært, rolig og barnevennlig område med gode solforhold og noe utsikt mot Kolsåstoppen. Kort gangavstand til skoler, barnehager og offentlig transport. Nærhet til T-bane (takstsone 1) som tar 30 min til Oslo sentrum og markagrensen gir gode turmuligheter året rundt.
I umiddelbar nærhet ligger også Hauger idrettspark med flere idrettsanlegg. Det er kort vei til Kolsås Senter med dagligvarebutikk, vinmonopol og post i butikk. Med bil eller buss er det kun få minutter til Sandvika sentrum, med blant annet Sandvika Storsenter, kulturhus, restauranter og badestrender på Kalvøya/Kadetten
Hyggelig og etablert nabolag med gode kollektivforbindelser.
Annet
Boligen er pliktig medlemskap i områdets huseierforening med årlige felleskostnader på Felleskost/mnd. 1 417 kr som dekker tv/fiber internett, drift av fellesareal, brøyting, vedlikehold fond mm.
Huseierforening har ingen gjeld pr dagens dato.
Huseierforening har oppsparte midler i vedlikehold fond.
For mer informasjon fra huseierforening kan kontaktes styre på mail: toppasjordet@gmail.com
Husk å melde deg på visning - vi sees!
Ta gjerne kontakt ved evt. spørsmål,
Omkostninger
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
216 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
228 840 kr (Omkostninger totalt)
---
8 878 840 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
