KOLSÅS / Dønski-Rud
Klassisk og tiltalende 6-roms rekkehus i barnevennlig område, hage, balkong, 2 terrasser på 75 km2 og garasjeplass
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Antall etasjer
- Tomteareal
- 181 m²
- Byggeår
- 1970
- Kommunale avgifter
- 18 144 kr
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Om boligen
Velkommen til et innholdsrikt rekkehus over to plan med mange muligheter! Boligen består av: 1 etasje: Entré. Romslig stue, to soverom, kjøkken og bad. Det er noe lagringsplass i himlingen over badet. Fra stuen er det utgang til en sørvendt balkong med trapp ned til terrassen (trappen er ikke godkjent, men kan enkelt fjernes). I tillegg har boligen en koselig terrasse foran huset, ved hovedinngangen. Underetasje: Stue med åpen kjøkkenløsning, to soverom, bad, bod og teknisk rom. Utgang fra stue til terrasse. Underetasjen har egen varmtvannsbereder, egen delmåler for strøm, samt eget vannfordelingsskap. Underetasjen har tidligere vært utleid for kr 14 000 + strøm pr. måned i 2024. Utvendig bod på ca 5 m2. Rekkehuset ble total renovert/pusset opp i perionden 2016 -2025. Kan nevnes: - Alle nye vindu med 3 lags glass argon. - Etterisolert invendig yttervegger og mot nabo med 5 cm ekstra med isolasjon. - Etterisolert gulv i underetasje med 5 cm rockwool (unntatt vaskerom og bad) - Helt nytt el-anlegg i hele huset. Med delmåler for underetasje. - Helt nytt vannanlegg (rør i rør system) og avløp. Med fordelingsskap for hver etasje. - 2 Nye bad. En fra 2017 og en fra 2018 - Nye innedører og ytterdør - 2 varmepumper. En i hver etasje. - Taktekking i 2024 Parkett i begge etasjer. Huset er malt september 2024 Nær Hauger T-banestasjon (takstsone 1) Velkommen til visning!
Beliggenhet
Velkommen til et innholdsrikt rekkehus over to plan med mange muligheter! Boligen ligger i et populært, rolig og barnevennlig område med gode solforhold og noe utsikt mot Kolsåstoppen. Kort gangavstand til skoler, barnehager og offentlig transport. Nærhet til T-bane (takstsone 1) som tar 30 min til Oslo sentrum og markagrensen gir gode turmuligheter året rundt. I umiddelbar nærhet ligger også Hauger idrettspark med flere idrettsanlegg. Det er kort vei til Kolsås Senter med dagligvarebutikk, vinmonopol og post i butikk. Med bil eller buss er det kun få minutter til Sandvika sentrum, med blant annet Sandvika Storsenter, kulturhus, restauranter og badestrender på Kalvøya. Hyggelig og etablert nabolag med gode kollektivforbindelser.
Annet
Garasjeplassen har ikke elbillader, men det er tilrettelagt for montering av ladeboks. Rekkehuset er en del av Toppåsjordet Huseierforening. Huseierforening har ingen gjeld. Fellesutgifter utgjør kr 19 500 per år /= pr mnd 1625,- og inkluderer blant annet: - Internett (fiber) og TV - Snøbrøyting og strøing - Gartnerarbeid og gatebelysning - Hageavfall konteiner vår og høst For mer informasjon fra huseierforening kontakt styre på mail: toppasjordet@gmail.com Propr.no står for innhenting av dokumenter, kontrakt og oppgjør. Husk å melde deg på visning - vi sees!
Omkostninger
10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 199 970 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 211 960 kr (Omkostninger totalt) --- 8 211 959 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3201
Gårdsnr: 86
Bruksnr: 409
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Vurderer du å selge selv?
Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.
Aktuelt
Kundeservice
Chat: 9–19 på hverdager, 12–20 på søndager
Send e-post: post@propr.no
Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)
