Om boligen
Velkommen til et innholdsrikt rekkehus over to plan med mange muligheter!
Boligen består av:
1 etasje:
Entré. Romslig stue, to soverom, kjøkken og bad. Det er noe lagringsplass i himlingen over badet. Fra stuen er det utgang til en sørvendt balkong med trapp ned til terrassen (trappen er ikke godkjent, men kan enkelt fjernes). I tillegg har boligen en koselig terrasse foran huset, ved hovedinngangen.
Underetasje:
Stue med åpen kjøkkenløsning, to soverom, bad, bod og teknisk rom. Utgang fra stue til terrasse. Underetasjen har egen varmtvannsbereder, egen delmåler for strøm, samt eget vannfordelingsskap.
Etasjen har tidligere vært utleid for kr 14 000 + strøm pr. måned.
Utvendig bod på ca 5 m2.
Rekkehuset ble total renovert/pusset opp i perionden 2016 -2025.
Kan nevnes:
- Alle nye vindu med 3 lags glassargon.
- Etterisolert invendig med 5 cm isolasjon.
- Helt nytt el-anlegg i hele huset
- Nye innedører og ytterdør
- 2 nye bad
- 2 varmepumper.
- Taktekking i 2024
Parkett på begge stue og alle soverom.
Alle vegger unntatt en i gangen ble kledd med osb-plater
Huset er malt september 2024
Beliggenhet
Velkommen til et innholdsrikt rekkehus over to plan med mange muligheter!
Boligen ligger i et populært, rolig og barnevennlig område med gode solforhold og noe utsikt mot Kolsåstoppen. Kort gangavstand til skoler, barnehager og offentlig transport. Nærhet til T-bane og markagrensen gir gode turmuligheter året rundt.
I umiddelbar nærhet ligger også Hauger idrettspark med flere idrettsanlegg. Det er kort vei til Kolsås Senter med dagligvarebutikk, vinmonopol og post i butikk. Med bil eller buss er det kun få minutter til Sandvika sentrum, med blant annet Sandvika Storsenter, kulturhus, restauranter og badestrender på Kalvøya.
Hyggelig og etablert nabolag med gode kollektivforbindelser.
Annet
Garasjeplassen har ikke elbillader, men det er tilrettelagt for montering av ladeboks.
Rekkehuset er en del av Toppåsjordet Huseierforening.
Fellesutgifter utgjør kr 15 000 per år og inkluderer blant annet:
- Internett og TV
- Snøbrøyting og strøing
- Gartnerarbeid og gatebelysning
- Hageavfall konteiner vår og høst
Det er varslet en økning i fellesutgiftene på ca. 10 % i nær fremtid.
For mer informasjon fra huseierforenig kontakt på mail: toppasjordet@gmail.com
Husk å melde deg på visning - vi sees!
Omkostninger
10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 222 500 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 234 490 kr (Omkostninger totalt) --- 9 134 490 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3201 Gårdsnr: 86 Bruksnr: 409