OS / Lønningdal
Fredelig og velholdt hytte, nær turterreng. Strålende beliggenhet!
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Antall etasjer
- Tomteareal
- 6 500 m²
- Byggeår
- 1999
- Kommunale avgifter
- 1 000 kr
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Kjøkken
Om boligen
Hytten er godt vedlikeholdt med store terrasser på fremsiden mot vest. Hytte bygget og fundamentert fast fjell. Tre nye vinduer skiftet mot sørvest i 2025. Kjøkken med gasskomfyr m 4bluss og steikeovn, kjøleskap på gass. Utslagsvask med kaldt/varmt vann, varmt vann via bereder på bad som kan kobles via strømgenerator. I inngangsparti er det montert 2x200A batterier som lades av solcellepanel montert på hyttevegg. Fordeling av 12V til lys, toalett og gassalarm. 240V fordelt til lys i stue, kjøkken, gang, bad og utelys samt stikkontakter. Stuen har TV med dekoder og parabolantenne. Internett på Ice ruter. Bad er utstyrt med Cindarella gasstoalett, urintoalett i porselen, servant med vann, varmt vann etter ønske via aggregat. Vann fra frostfri vanntank på 1000 liter med automatisk påfyll fra takvann som renses av filter. Vann i kran på kjøkken og bad automatisk via vannpumpe. Vann fra kjøkken, bad og urintoalett i egen gråvannsgrøft på eiendommen. Det er hems med flere sengeplasser som ikke er med i boareal pga takhøyde. Selges med innbo etter avtale.
Beliggenhet
Hytten ligger i fjellområde på 360m over havet i Steindalsåsen på Midtsæterfjellet. På tomten er det rik tilgang på ved til fyring. Opparbeidet hage med utvalg av blomster og større planter. Idyllisk utsikt over nærområdet like til Austevoll. Parkeringsplass på Midtsæter, gangavstand ca 3km i variert terreng. Praktfull natur, med mange flotte turområder like utenfor hytten som Midtsæterfjellet og Sauskolten. Eldorado for de som liker å være i område uten naboer og få besøk av hjort, orrfugl, tiur, røyskatt og rev. Steindalsvannet er rik på ørret som ligger ca 20min gange fra hytten. Nausttomt ved vannet på ca 2850kvm kan selges ved interesse.
Annet
Hytten har egen strømforsyning på 12V og 240V, ingen kostnader. Det er egen vannforsyning uten avgifter via vanntank og pumpe. Kommunale avgifter pr år ca kr 1000.- for hytteboss.
Omkostninger
15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 38 750 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 55 740 kr (Omkostninger totalt) --- 1 605 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 4624
Gårdsnr: 85
Bruksnr: 6
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Vurderer du å selge selv?
Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
