Om tomten
Velkommen til Tandbergåsen 23D!
Tiltalende og moderne rekkehus med en effektiv og familievennlig planløsning, som byr på:
1. Etasje: Entré, bad, 3 soverom, bod/teknisk rom.
2. Etasje: Gang, stue, kjøkken, toalettrom.
Fra stuen er det utgang til en sørøstvendt balkong på ca. 14 m².
Boligen disponerer en parkeringsplass i carport, samt en sportsbod på ca. 5 m² i tilknytning til carport.
Boligen ligger høyt og fritt på populære Tandbergåsen, like utenfor Sande sentrum. Fra boligen er det kort vei til både sentrum, et godt utvalg av butikker, kafé, serveringssteder, vinmonopol og buss- og togstasjon. Nærhet til flere barnehager og kort vei til Klokkerjordet barne- og ungdomsskole som var ny i 2023.
Høydepunkter:
- Nyere rekkehus fra 2019
- Ingen TG3!
- Flott balkong på 14 kvm.
- Gode solforhold
- Vidstrakt utsikt
- Peis
- Carport og sportsbod
- Elbil-lader
- Attraktiv og sentral beliggenhet
- Gangavstand til tog, skole, matbutikk og sentrum
Velkommen til visning!
Beliggenhet
Naturskjønt og sentralt – det beste fra to verdener
Velkommen til et hjem med perfekt beliggenhet for deg som ønsker å bo i rolige og naturnære omgivelser, samtidig som alt du trenger er innen rekkevidde. Huset ligger idyllisk til, omgitt av vakker natur med både skog og sjø i umiddelbar nærhet. Her får du tilgang til flotte turområder året rundt - enten du foretrekker lange gåturer i grønne omgivelser, forfriskende bad i sjøen eller skiløyper rett utenfor døren om vinteren.
Like ved finner du også Sande Golfklubb med velholdte baner, samt en fotballbane rett ovenfor huset - perfekt for både små og store som liker å holde seg aktive.
For deg som pendler, er det kort avstand til Sande togstasjon. Her tilbys gode togforbindelser til både Drammen og Oslo, samt praktisk pendlerparkering.
Dagligvareutvalget i Sande er imponerende: en helt ny Meny-butikk, Kiwi, Coop Prix og Joker gir deg alt du trenger – flere av dem innen gangavstand. I tillegg er det kort vei til Sande sentrum med et hyggelig utvalg av kafeer, lokale butikker og bakeri. Her finner du alt fra hverdagslige ærend til helgekos.
På varme sommerdager er Jarlsberg Brygge et absolutt høydepunkt – et populært samlingspunkt med maritim atmosfære, perfekt for å nyte solfylte dager ved vannkanten.
Dette er stedet for deg som ønsker en balansert livsstil – nær naturen, med gode fasiliteter og alt du trenger rett i nærheten.
Annet
Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.
Omkostninger
10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 107 250 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 119 240 kr (Omkostninger totalt) --- 4 409 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3903 Gårdsnr: 324 Bruksnr: 2 Seksjonsnr: 2