Om boligen
Sørhella 16 – Flott og betydelig oppgradert enebolig med godkjent utleiedel, beliggende i vakre omgivelser nord på Kvaløya.
Futrikelv er særlig populært blant barnefamilier, og består av ca 50 husstander. Området er spesielt kjent som populært turterreng med en rekke fine turmål, både til fots og på ski, blant annet er Futrikelvtinden og Austeråsfjellet yndede turmål for store og små.
Boligen er stor og innholdsrik, går over 2 plan og inneholder 4(5) soverom, godkjent 2-roms utleiedel, moderne bad og kjøkken i både hoved- og utleiedel, og en stue på hele 60 kvadratmeter. Boligen har ellers 2 store balkonger som gir lang solgang. Utleiedelen genererer gode leieinntekter, i perioden november-mars 2024-25 pålydende ca. 130 000 kr.
Eiendommen måler hele 1 574 kvadratmeter, har én frittstående og én integrert garasje, samt flere biloppstillingsplasser på stor steinlagt gårdsplass.
Beliggenhet
Eiendommen har attraktiv beliggenhet på Sørhella, i et frittliggende og rolig boligfelt med nærhet til både sjøen og fjellet. Fra boligen er det omtrent 21 km til Tromsø sentrum, med adkomst via skjermede Sørhella fra fv863. Området er familievennlig og byr på vakker utsikt, rikelig med dagslys og gode solforhold. Det ligger bussholdeplass rett nedenfor boligfeltet (1 min gange) med avganger til Tromsø sentrum, Hansnes og Kvaløyvågen.
Annet
Om du ikke har anledning til å komme på annonsert visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.
Gjerne ta kontakt ved eventuelle spørsmål for øvrig.
Oversikt over rom
For romoversikt vises det til planskisser og vedlagte tilstandsrapport. Boligen innehar 5 godkjente soverom, hvorav det ene i utleiedel er godkjent til kombinert formål stue/kjøkken/soverom.
Omkostninger
15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 145 000 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 161 990 kr (Omkostninger totalt) --- 5 961 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 5501 Gårdsnr: 76 Bruksnr: 28