Om boligen
Mindre enebolig med usjenert, sydvendt terrasse. Uthus med garasje. Fin beliggenhet i skogkanten/marka med utsikt over jorder og mot Øyeren. Eiet tomt på ca. 300m2 med parkeringsmuligheter. Boligen er fra 1947, oppusset i 2015. Flislagt gang og badegulv. Separat kjøkken, bra med oppbevaringsplass. Soverom med skyvedørsgarderobe. Stue med spiseplass og vedovn.
Beliggenhet
Det er spredt bebyggelse i området ved boligen. Ca. 1-1,5 km. til nærbutikk, barnehage, skole og idrettsanlegg. Ca. 7 km til Fetsund og ca. 15 km til Lillestrøm. Busstopp rett ved boligen.
Boligsameie
Dette er et boligsameie bestående av 3 seksjoner, tomannsbolig og enebolig. Det er felles adkomst. Boligen har skjermet terrasse.
Økonomi
Kommunale avgifter ca. kr. 9370,- pr. år. I tillegg betales for privat vann (Dalen vannverk) ca. kr. 5500,- pr. år. Det er ingen felleskostnader i sameie nå, men noe kan bli aktuelt (feks. snømåking og noe vedlikehold vei).
Diverse
Det er opplegg for vaskemaskin på kjøkken.
Omkostninger
15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 49 750 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 66 740 kr (Omkostninger totalt) --- 2 056 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3205 Gårdsnr: 451 Bruksnr: 17 Seksjonsnr: 3