Om boligen
Leilighet i 3 etasje med heis. Leiligheten holder god standard med ett flislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin. Takhøyden i stue er 2,6 m. 1 stavs parkett på gulv i alle oppholdsrom. Lys og pen stue med store vindusflater som sikrer gode lysforhold. Utgang fra stue til solrik balkong. Kjøkkenløsning fra Norema med glatte fronter, laminat benkeplate, godt med skap/benkeplass og integrerte hvitevarer. Leiligheten har ingen oppgraderings behov.
Entré
Fin entré som gir et godt førsteinntrykk av leiligheten. I entréen er det satt opp en skyvedørs garderobe som gjør det enkelt å oppbevare yttertøy.
Stue
Stuen har en åpen løsning mot kjøkkenet, noe som gir en luftig og sosial atmosfære. Rommet er lyst og innbydende, med lyse vegger, én-stavs parkett og store vinduer som slipper inn mye naturlig lys. Det er god plass til både sofagruppe, TV-løsning.
Fra stuen er det utgang til en solrik vestvendt balkong (6,6 kvm). Balkongen har god plass til ute møbler og grill. Her kan dagene nytes med god mat, venner og familie.
Kjøkken
Kjøkkenet har en stilren og moderne innredning fra Norema, med lyse, slette fronter og laminerte benkeplater. Langs veggen finner du både underskap og overskap, som gir rikelig med oppbevaringsplass.
Kjøkkenet byr på integrerte hvitevarer som kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjons topp og stekeovn.
Soverom
Leiligheten har ett romslig og innbydende soverom, med god plass til både seng og oppbevaring. Soverommet har direkte tilgang til en praktisk og stor skyvedørs garderobe som gir praktisk oppbevaringsplass for klær og sengetøy.
Bad
Leiligheten har ett stort bad, hvor det har praktisk tilgang fra entréen, Det er opplegg for vaskemaskin.
Sportsbod
Plassert i u.etg. Størrelsen på denne er ca 5 kvm og er varm og tørr.
Parkering / Garasje
Det er garasjeanlegg i sameie under bebyggelsen, hvor det kan kjøpes eller leies plass.
Beliggenhet
Eiendommen ligger i et nyetablert boligområde på Langhus i Nordre Follo kommune. Her finner du Langhus senter med butikker som Meny, apotek og frisør, samt lege og fysioterapeut.
Området har gode gang- og sykkelstier, sikre skoleveier og enkel tilgang til E6. Offentlig transport til Oslo er godt utbygd med hyppige tog- og bussavganger, og Follobanen gir en rask reisetid på 11 minutter fra Ski stasjon.
I nærheten finnes fritidstilbud som lekeplass, skøytebane, svømmehall og idrettsanlegg. Tusenfryd og Nøstvedtmarka med turstier og kulturminner er også i kort avstand. Sørmarka tilbyr skiløyper og sommertilbud som terrengsykling og kanopadling.
Dagligvarehandel er lett tilgjengelig med Meny og Coop Extra, mens Ski Storsenter tilbyr 145 butikker, restauranter og kino. Vinterbro handelspark ligger også nærme.
Annet
Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privat visning. Ta kontakt, så finner vi en tid.
Løsøre og tilbehør
Med mindre selger eller kjøper tar forbehold om annet, gjelder «Liste over løsøre og tilbehør» som skal følge med eiendommen ved salg. Listen er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Eiendoms advokatenes Servicekontor i fellesskap.
Møblering
Dette medfølger ikke ved salget:
- Vaskemaskin.
Omkostninger
10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 91 250 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 103 240 kr (Omkostninger totalt) --- 3 753 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 6 570 kr (Eierskiftegebyr) 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3207 Gårdsnr: 107 Bruksnr: 1156 Seksjonsnr: 13