Om boligen
Nydelig sjønært hus i Hvitsten, med flotte solforhold.
Lyst og velholdt. Stor syd og vestvendt terrasse.
Dobbel garasje og flere parkeringer.
Beliggenhet
Stille, rolig og usjenert beliggenhet med veldig godt nabolag, passer for alle generasjoner og veldig barnevennlig.
Hvitsten er et skjult paradis med nærhet til Oslofjorden; skog, vandreturer, kyststien og flere badestrender, som Hvitsten, Emmerstad, Katten og Bråtebukta. Kjent fra "Neste sommer" på TV.
Ramme gård er et fantastisk utfluktssted, en fin gåtur hele året, med hotel, kafé, restaurant og Edvard Munchs malerier, mye kultur samlet på et sted.
Med bil tar det ca 35 min til Oslo, og ca 8 min til Vestby, med kjøpesenter, spisesteder, treningssenter og Oslo Outlet med ca 40 merkevarebutikker.
Med den nye Follobanen tar det 21 min med tog fra Vestby til Oslo.
Annet
Avtal visning på mobil 47349911.
Salgsoppgaven vil bli oppdatert med dokumenter og tilstandsrapport.
Om eiendommen
Smakfull og innholdsrik enebolig i flott sjønært område med syd-vestvendt terrasse. Strålende beliggenhet. 3 soverom, 3 stuer og kjøkken, en av stuene kan også brukes som soverom.
Flott terrasse og hage med gressplen og blomsterbed.
Stor tomt med god parkering til flere biler, flat tomt noe som er uvanlig i Hvitsten.
Tomten er 1080 kvm, med mulighet for utbygging eller bygging av anneks.
Terrasse på 90 kvm. Sør og vestvendt hage og terrasse.
Huset har pipe med mulighet for peis i begge etasjer.
2 varmepumper, noe som gir veldig økonomisk oppvarming.
Gulvvarme i hele 1. etasje, samt bad i 2.etasje.
Ventilasjon i alle rom, noe som sørger for godt inneklima.
Sentralstøvsuger.
Aldri hatt husdyr, så meget egnet til allergikere.
Loftstige fra et soverom, god plass til oppbevaring.
Omkostninger
15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 262 500 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 279 490 kr (Omkostninger totalt) --- 10 779 490 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3216 Gårdsnr: 56 Bruksnr: 554