Om boligen
Velkommen til Vestre Haugen 78 - en attraktiv og gjennomgående 3-roms endeleilighet i første etasje i Valhall borettslag på Furuset. Leiligheten har en skjermet og barnevennlig beliggenhet med trappefri adkomst og praktisk planløsning som passer både små familier, par og eldre som ønsker alt på ett plan.
Her bor du i grønne og rolige omgivelser, samtidig som du har kort gangavstand til både T-bane, tog, buss, dagligvare, kjøpesenter og fine rekreasjonsområder som Lillomarka og Verdensparken.
Høydepunkter:
- Delikat kjøkken fra 2017 med integrerte Siemens hvitevarer
- Nytt og stilrent bad fra 2023
- Innglasset, vestvendt balkong med kveldssol og elektrisk markise
- Markterrasse med morgensol og sportsbod
- Egen garasjeplass (med mulighet for å installere elbil-lader)
- Kort vei til Furuset senter, T-banestasjon og Grorud stasjon hvor toget tar deg til Oslo S på 12 minutter
- Varmtvann, Internett og TV-grunnpakke inkludert i fellesutgifter
- Ingen dokumentavgift
Velkommen til visning!
Beliggenhet
Leiligheten ligger i en lavblokk i det etablerte og familievennlige Valhall borettslag på Furuset, i bydel Alna i Oslo. Beliggenheten er rolig og skjermet, med kort vei til både skoler, barnehager, dagligvarebutikker og kjøpesenter. Det er gangavstand til både Furuset T-banestasjon og Grorud togstasjon, som gir raske og effektive forbindelser til Oslo sentrum.
Furuset senter ligger kun ti minutters gange unna, og tilbyr fasiliteter som apotek, treningssenter, svømmehall, bibliotek og legesenter. Området er grønt og innbydende, med flere lekeplasser og nærhet til flotte friluftsområder i både Lillomarka og Verdensparken.
I tillegg er det kort vei til Østmarka, som byr på et rikt utvalg av turløyper, ridestier, fiskevann, badeplasser og preparerte skiløyper om vinteren. Her finner du også flere koselige sportsstuer med servering - perfekte utfluktsmål for hele familien.
Annet
Boligen er tilknyttet OBOS, som betyr at OBOS-medlemmer har forkjøpsrett. Ved bruk av forkjøpsrett vil gebyr på 8 212 kr påløpe kjøper.
Om du ikke har mulighet til å komme på oppsatt visning, holder vi gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Det har blitt tegnet boligselgerforsikring, og det anbefales også at kjøper tegner boligkjøperforsikring.
Ta kontakt om du har spørsmål om boligen eller ønsker privat visning!
Omkostninger
3 900 000 kr (Prisantydning) 617 526 kr (Andel av fellesgjeld) --- 4 517 526 kr (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 9 290 kr (Omkostninger totalt) --- 4 526 816 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet) 6 570 kr (Eierskiftegebyr)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 301 Gårdsnr: 104 Bruksnr: 80