Bjørn Bondes vei 79, 1253 Oslo - Propr

Bjørn Bondes vei 79

Solgt

Lys og romslig stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Her er det god plass til både sofagruppe og spisebord, og utgang til den store terrassen. En åpen og innbydende atmosfære preger rommet.

Godt egnet for mye underholdning og sammenkomster

Separat kjøkken med lyse overflater og spiseplass til flere personer. Kjøkkenet har god skapplass og praktisk utforming – Perfekt for både hverdag og hyggelige middager.

Stor, vestvendt terrasse på hele 30 kvm med sol fra tidlig ettermiddag til sen kveld. Perfekt for grilling, avslapning og sosiale sammenkomster

Her får du et privat og skjermet uteområde.

Leiligheten har en gjennomtenkt og funksjonell planløsning, med adkomst til alle rom fra inngangspartiet. Rommene er godt fordelt og gir en naturlig flyt gjennom boligen

Romslig soverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap. Det er også plass til en liten arbeidsstasjon, noe som gjør rommet fleksibelt og praktisk for deg som trenger et rolig hjørne til hjemmekontor. Litt mørkere interiør gir en lun atmosfære.

Fleksibelt rom som i dag brukes som kontor – ideelt for hjemmekontor, hobbyrom eller ekstra gjesterom.

Badet er innredet med både vaskemaskin og tørketrommel, og har god skapplass over vaskesonen. Moderne overflater og praktisk løsning gir en funksjonell og ryddig hverdag.

Praktisk entré med god plass til jakker, sko og oppbevaring i skap. Fra inngangspartiet har du tilgang til alle rom i leiligheten, noe som gir en naturlig og funksjonell romflyt.

Velholdt bygning med pent uteområde og enkel adkomst til leiligheten i 1. etasje. Inngangspartiet er oversiktlig og trivelig, og rett utenfor har du tilgang til en utendørs bod – perfekt for oppbevaring av sykler, bildekk og annet du ønsker lett tilgjenge

Nordre Ås

Lys og moderne 2(+)R med stor vestvendt terrasse og nærhet til natur – sentralt på Søndre Nordstrand

Bjørn Bondes vei 79, 1253 Oslo

Prisantydning

3 500 000 kr

Størrelse (BRA)

61 m²

Internt bruksareal (BRA-I)

62 m²

Boligtype

Leilighet

Eieform

Andel

Etasje

Fellesutgifter

5 551 kr

Tomteareal
54 709 m²
Byggeår
1986
Fellesgjeld
6 000 kr
Felleskost pr mnd
5 551 kr
Tomtetype
Eiet tomt

Romtyper

Soverom

Baderom

Stue

Bod

Kjøkken

Om boligen

Velkommen til Bjørn Bondes vei – en lys, luftig og moderne andelsleilighet i et rolig og familievennlig område på Søndre Nordstrand. Leiligheten ligger i 1. etasje og har en gjennomgående fin standard med lyse pastellfarger og god planløsning. Her får du hele 62 kvm BRA fordelt på 1 soverom, et stort oppholdsrom, bad, kjøkken og et ekstra rom som i dag benyttes som hjemmekontor. Høydepunktet er den romslige vestvendte terrassen på hele 30 kvm – perfekt for solfylte sommerdager og hyggelige kvelder ute. I tillegg har boligen svært gode lagringsmuligheter med to boder på henholdsvis 3 og 10 kvm. Leiligheten er tilrettelagt for personer med nedsatt funksjonsevne og passer utmerket for par, eldre, studenter eller en liten familie. Boligen har enkel adkomst, og området byr på rikelig med parkeringsplasser – inkludert mulighet for elbillading.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et naturskjønt område med skog, turstier, besøksgård og bademuligheter i gangavstand – helt uten bilvei. I tillegg er det kort vei til offentlig transport, butikker og andre daglige gjøremål.

Annet

Forkjøpsrett på boligen er avklart. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.

Omkostninger

3 500 000 kr (Prisantydning)
6 000 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 506 000 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
500 kr (Innmelding i OBOS)
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 790 kr (Omkostninger totalt)

---

3 515 790 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
6 570 kr (Eierskiftegebyr)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 191

Bruksnr: 112

Henrik Hellum Selger

Vis budrunde

Nabolag

Trygg og profesjonell kjøpsprosess

1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.

Sånn fungerer det