Om boligen
Den tilrettelagte boligen ligger like utenfor sentrum av Åros. Borettslaget består av to-mannsboliger og leiligheter samlet rundt et felles tun. Boligen er prisregulert og selges til fastpris etter tildeling av Asker kommune
Andelen består av kjøkken med åpen løsning til spisestue og stue, to soverom, bad, gang og innvendig bod i tillegg til garasje med bod. Det er kryploft med tilgang via luke og stige. Det er lagt gulv på deler av loftet med god lagringsplass. Det er to andeler som er bygget sammen med hver sin garasje.
Noen av boligens kvaliteter:
- Meget sentralt plassert med kort gangavstand til Åros sentrum
- Flotte fellesrom som kan benyttes ved f.eks. bursdager
- Strøm, kostnader til fellesgjeld og kommunale avgifter er inkludert i fellesutgiftene
- En trygg og god bolig
- Alt på ett plan
- Egen garasje med bod.
Standard
Leiligheten er pusset opp i 2018 med nytt kjøkken, malte flater, nytt gulv og nye lister. Badet er fra byggeår og preget av alder. Det ble bygget ny og utvidet terrasse i 2024. Det er elektrisk markise på terrassen. Det er gulvvarme på bad, panelovner i alle rom og vedovn på stue.
Boligen ligger i flatt terreng og er opparbeidet med gress på hagesiden. Det er asfaltert foran inngang og garasje. Det er parkering i egen garasje og på fellesparkering.
Fellesutgifter
Fellesutgiftene inkluderer strøm, fiberbredbånd med internett og TV-kanaler fra Altibox, renter og avdrag fellesgjeld, vaktmester, forsikring, forretningsfører (USBL) samt kommunale avgifter.
Kjøper må tegne privat innboforsikring
Vei/vann/avløp
Offentlig vei, via privat stikkvei til eiendommen. Offentlig vann og avløp via private stikkledninger. Ledningskart fås ved henvendelse til Asker kommune.
Beliggenhet
Åros ligger ved Oslofjorden med mange flotte bade- og turmuligheter, blant annet en flott kyststi som går både mot Sætre og mot Slemmestad. Åroselva er kjent for sitt lakse- og ørretfiske. Åros sentrum kan tilby blant annet dagligvarebutikk, lege, tannlege, frisør, kafé og apotek.
Det er bussforbindelse til Oslo, Drammen og Sætre. Åros ligger ca. 25 minutter kjøring fra Drammen og Asker.
Adkomst
Fra Oslo, følg E18 vestover og ta av til Asker. Kjør videre mot Heggedal og deretter følg E134 og skilting mot Åros.
Fra Drammen, følg E134 og skilting mot Åros.
Annet
Leilighetene i borettslaget er tilrettelagt og kjøpes til fastsatt pris etter tildeling av Asker kommune.
Det er gjennomført radonmåling i regi av borettslaget og eventuelle tiltak vil iverksettes av borettslaget etter behov.
Leiligheten er ledig for overtakelse omgående.
Omkostninger
2 005 632 kr (Prisantydning) 119 854 kr (Andel av fellesgjeld) --- 2 125 486 kr (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 9 290 kr (Omkostninger totalt) --- 2 134 776 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 6 570 kr (Eierskiftegebyr) 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3203 Gårdsnr: 251 Bruksnr: 740