Om boligen
Eksklusiv og stilfull leilighet med moderne løsninger – midt i hjertet av Bislett
Velkommen til en særdeles lekker og gjennomført leilighet med eksklusive detaljer og høy standard perfekt beliggende på populære Bislett, et av Oslos mest attraktive områder. Her bor du med umiddelbar nærhet til byens beste servicetilbud, kollektivtransport, restauranter, kulturtilbud og alt hovedstaden har å by på.
Leiligheten utmerker seg med en rekke kvaliteter:
- To innebygde, moderne peiser – én i spisestuen og én i stuen
- God takhøyde og LED downlights i alle rom
- Egen parkeringsplass i bakgården med elbillader, direkte tilkoblet leilighetens sikringsskap
- Stor og innbydende spisestue med kjøkken, utstyrt med to integrerte kjøleskap og frysere, dampovn, stekeovn og innebygde BOSE-høyttalere i taket
- Romslig stue med plassbygde bokhyller og stilren peis
- Nyoppusset (2024) baderom med gulvvarme, benkeplate i steinkompositt med "waterfall"-design, BOSE-høyttalere i taket og plass til både vaskemaskin og tørketrommel
- Støyreduserende, laminerte vinduer vendt mot Thereses gate
I tillegg kan boligen skilte med smarthusfunksjoner for lysstyring og musikk. Den har moderne og slitesterk 1-stavs eikeparkett i mattlakk, og et romslig hovedsoverom med direkte utgang til en koselig balkong, samt ytterligere et soverom med stor skyvedørsgarderobe. Det medfølger også en romslig kjellerbod på ca. 10 kvm.
Sameiet er lite og veldrevet, med god økonomi og få seksjoner. Her råder et hyggelig og inkluderende bomiljø - man føler seg virkelig velkommen. Fasaden er delvis renovert i 2024, og begge oppgangene er nylig pusset opp.
Dette er en bolig for deg som ønsker en moderne, elegant og innflyttingsklar leilighet med gjennomtenkte løsninger og svært sentral beliggenhet på Bislett.
Beliggenhet
Leiligheten ligger svært sentralt og attraktivt til på Bislett, like ved idylliske Stensparken – en grønn oase midt i byen. Her bor du med umiddelbar nærhet til alt av servicetilbud, butikker, kollektivtransport og populære møteplasser.
Thereses gate byr på et bredt utvalg av caféer, restauranter, blomsterbutikker, frisører, skjønnhetsklinikker m.v. Blant de mest populære spisestedene og barene i området finner du Kolonialen, St. Lars, Laundromat og nyåpnede Roze Gastro – samt Vinkassen som er en av Oslos aller beste vinbarer.
Felleskostnader inkluderer
Fiber internett 1000Mpps/1000Mbpps
Vaktmester og trappevask
Kommunale avgifter
Bygningsforsikring
Drift og vedlikehold av bygget
Eiendomsskatt
Eiendomsskatten for 2025 er kr 3651,-
Annet
Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Selger har tegnet boligselgerforsikring. Fleksibel overtakelse.
Det er stor interesse for boligen - husk visningspåmelding!
Omkostninger
9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 213 120 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 224 110 kr (Omkostninger totalt) --- 8 749 110 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 6 570 kr (Eierskiftegebyr) 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 301 Gårdsnr: 217 Bruksnr: 367 Seksjonsnr: 4