Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Boligen fremstår som normalt vedlikeholdt.
Beige kjøkkeninnredning med mørk kjøkkenbenk. Godt med skap- og benkeplass.
Opplegg til oppvaskmaskin. BAD/WC: Fliser på vegger og gulv, med varmekabler. Opplegg for vaskemaskin. Servant med servantskap, toalett, dusjkabinett. Badet er bygget etter forskrifter fra byggeåret.
Beliggenhet
Ideell beliggenhet på bydel Søndre Nordstrand. 8 minutters gange til Mortensrud T-banestasjon og Mortensrud senter.
Barnehage, barneskole og ungdomsskole er også 5 minutters gange.
25 minutters tur med t-bane til Oslo sentrum.
Annet
Boligen:
Romslig stue med gode møbleringsmuligheter
Romslig soverom
Parkeringsplass i felles garasjeanlegg følger med.
2 boder i tilknytning bolig
Godt utleieobjekt ved behov
Varmtvann og fyring inkludert i felleskostnadene
Store, flotte grøntområder med lekeplass
Populært boligområde
Felleskostnader og andelfellesgjeld
Felleskostnader på 5756kr hvor av 1541kr går til betjening av andel fellesgjeld.
Felleskostnadene inkluderer
Kommunale avgifter, parkering i garasje, fyring og varmtvann inkludert. Boligen er tilknyttet OBOS OpenNet som leverandør av kabel-tv/internett og kostnaden er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.
Andel fellesgjeld er på 177 710kr
Omkostninger
3 900 000 kr (Prisantydning)
177 710 kr (Andel av fellesgjeld)
---
4 077 710 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
101 920 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
113 910 kr (Omkostninger totalt)
---
4 191 620 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
6 570 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)
