Om boligen
Velkommen på visning på en unik mulighet i sentralt og hyggelig område!
Lys og arealeffektiv 2-roms leilighet med balkong på ca. 10kvm og garasjeplass med ny EL-lader. Leiligheten ligger i et attraktivt og veletablert boligområde på Røa med kort vei til T-bane og buss, samt alle servicetilbud, Vinmonopolet, spisesteder og friluftsmuligheter.
- Nyopppusset i 2024/2025
- Lave felleskostnader: 1870kr/mnd
- Stue med store vindusflater og utgang til sørvendt balkong
- Innendørs garasjeplass med privat lader og felles parkeringsmuligheter rett utenfor bolig
- To boder; Bod i uthus og bod på loft
- Ingen dok. avgift, lave omkostninger
- Området er rolig uten gjennomfartstrafikk, avstengt med bommer
- Kort gangavstand til Røa Torg, med alle servicetilbud
- Godt kolletivttilbud med T-bane og buss med flere avganger i timen
Beliggenhet
Attraktivt og veletablert område på Røa med kort vei til T-bane og buss døgnet rundt til sentrum. Samt alle servicetilbud, Vinmonopolet, spisesteder og friluftsmuligheter både sommer som vinter.
Annet
En flott, praktisk og stille leilighet hvor blant annet internett, gartnertjeneste, trappevask og eiendomsskatt er inkludert i fellesutgiftene.
Ingen forkjøpsrett
Egen parkeringsplass i garasje m/ny El-lader
ca. 10 kvm Balkong
Barnevennlig
Kabel-Tv & Bredbånd
Offentlig vann/kloakk
Fellesvaskeri
Turterreng
Sentral beliggenhet
Velkommen til visning! Ta gjerne kontakt for mer info og/eller privatvisning om ønskelig. Best tilgjengelighet på kveldstid.
Standard
Entré
Entré med god oppbevaringsplass og nytt gjennomgående laminatgulv.
Stue
Delvis åpen løsning stue/kjøkken. Fra stuen er det utgang til balkong på ca. 9,6kvm. Stuen har plass til sofa, mediemøblement og spisegruppe.
Kjøkken
Kjøkkenet er levert fra IKEA. Kjøkkenet er et vinkelkjøkken med over og underskap med hvite profilerte fronter. Nedfelt vask med nytt blandebatteri, ny induksjonplatetopp, ny kjøkkenvifte m/kullfilter, nytt kombikjøleskap samt ny oppvaskmaskin og komfyr.
Soverom
Leiligheten har et romslig soverom med plass til dobbeltseng, nattbord og to store garderobeskap.
Bad
Badet har fliser på gulv med varmekabler og flislagte vegger. Ny termostat. Badet er innredet med WC, servantinnredning med integrert servant og speil. Dusjhjørne med forheng.
Felleskostnader inkluderer
Kommunale avgifter, forretningsførsel, felles bygningsforsikring, basispakke TV og internett, gartnertjeneste, trappevask. Økning av felleskostnader er planlagt da vinduer og balkongdør skal utbedres/byttes grunnet alder.
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 301
Gårdsnr: 11
Bruksnr: 578
Borettslag-navn: Søndre rød borettslag
Borettslag-orgnummer: 928153185
Borettslag-andelsnummer: 29
Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 9 290 kr (Omkostninger totalt) --- 4 159 290 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet) 6 570 kr (Eierskiftegebyr)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 301 Gårdsnr: 11 Bruksnr: 578 Seksjonsnr: 1