Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Vi er stolte av å presentere dette moderne rekkehuset med høy standard, gode materialvalg og en av prosjektets mest attraktive internbeliggenheter. Boligen går over tre etasjer med familievennlig planløsning, store vindusflater, to terrasser og garasjeplass.
Boligen ligger på populære Bråtejordet på Strømmen, med gangavstand til skoler, barnehager, Strømmen Storsenter og tog.
Vi kjøpte direkte fra prosjektet i 2021 og valgte spesielt den høytliggende, åpne beliggenheten med flott utsikt. Plasseringen var blant de høyere prisede i prosjektet.
Rekkehuset sto ferdig i 2023, men vi vurderte først utleie. Da vi senere bestemte oss for å flytte inn selv, lot vi boligen stå tom mens vi ventet på salg av vår tidligere bolig. Den ble først tatt i bruk i 2025, har aldri vært utleid og er trolig blant prosjektets minst brukte boliger.
Etter overtakelsen har vi investert ca. 130.000 kr i oppgraderinger som medfølger salget.
Takstmannen har vurdert boligens markedsverdi til 7,9 mill. kr. Sett opp mot boligens opprinnelige kjøpesum er dagens prisantydning allerede blant de laveste i prosjektet. Vi stortrives i boligen og har mottatt flere bud, men ønsker derfor ikke å selge under dagens prisantydning.
Kort oppsummert:
* Ferdigstilt i 2023. Garanti fra utbygger til 2028
* Attraktiv internbeliggenhet med flott utsikt og gode solforhold
* P-plass i hjørne mot endevegg for enkel inn- og utkjøring. Egen elbillader
* Ca. 130.000 kr i oppgraderinger som medfølger
* Gangavstand til tog, Strømmen Storsenter, skole og barnehage
* To terrasser, inkludert takterrasse, totalt ca. 49 m² med sol store deler av dagen
* Lys, moderne og familievennlig planløsning
* Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon
* Energimerke B. Energieffektiv bolig
* HTH-kjøkken og lekkert bad med høy standard
* A-konto for varmtvann og oppvarming inngår i felleskostnadene.
* Tre soverom, ett med tilknyttet omkledningsrom
* Ekstra rom i 3. etasje til stue, kontor eller TV-rom
* Ett bad og to innredede WC-rom
* Utvendig bod på ca. 5 m²
Beliggenhet
Fra boligen er det kort vei til skole, barnehage og flotte turområder i Bråteskogen. Det er også bare en kort svipptur ned til Strømmen sentrum med et av Norges største kjøpesentre, togstasjon og flere bussholdeplasser.
Annet
Husk å melde deg på visningen. Visninger uten påmeldte deltakere vil bli avlyst.
Omkostninger
9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
194 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
205 740 kr (Omkostninger totalt)
---
7 995 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
6 570 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)
