Øvre Lindeberg
Enderekkehus i attraktivt og barnevennlig område | Utsikt mot Holmenkollen | 3 sov | Garasje m/EL | Kabel-TV/fiber inkl.
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Antall etasjer
Fellesutgifter
- Byggeår
- 1977
- Fellesgjeld
- 167 132 kr
- Fellesformue
- 6 547 kr
- Felleskost pr mnd
- 6 291 kr
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Forkjøpsrett
Leiligheten er tilknyttet OBOS, og det gjelder forkjøpsrett for OBOS-medlemmer. Dette innebærer at OBOS-medlemmer har rett til å tre inn i høyeste bud etter budrunde, i henhold til OBOS’ regler for forkjøpsrett. Medlemmer med ansiennitet kan melde interesse etter visning. Det vil bli innhentet forhåndsavklaring av forkjøpsrett fra OBOS, slik at du som budgiver får rask avklaring etter budaksept. For mer informasjon om forkjøpsrett på denne boligen, se: https://www.obos.no/brukt-bolig/bruktboliger-med-forkjopsrett/F0395360
Felleskostnader inkluderer
Felleskostnadene inkluderer garasje, digital kabel-tv, fibernett, vaktmestertjeneste, bygningforsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel og nedbetaling av andel fellesgjeld. Felleskostnadene fordeler seg slik: - Felleskostnader kr. 5.694,- - Kabel-tv/fiber kr. 597,-
Om boligen
Innbydende enderekkehus med en nydelig beliggenhet i idylliske omgivelser ved marka. Bilfrie gangveier til barneskole og barnehager samt fine lekeområder. Gangavstand til butikk. Fantastiske turveier finnes "rett utenfor døren" -- området er ideelt for deg med hund som stadig er på turer, eller bare vil plukke sopp og bær. Om du vil inn til Oslo sentrum, tar både bussen på E6 eller T-bane på Lindeberg deg inn til sentrum på et kvarter. Boligen har en spesielt god intern beliggenhet, øverst og usjenert innerst i liten intern blindvei. Eiendommen omkranses som enderekkehus av hage på tre sider, som gir herlige solforhold. Ved inngangspartiet får man morgensol frem til formiddag, etter det kommer solen rundt til balkong- og terrasseside frem til solnedgang. Her kan du følge solen fra morgen til kveld, samt nyte flott utsikt over Grefsenåsen og Holmenkollen. Boligen har en normalt god standard med nytt moderne kjøkken fra 2018 og flislagt bad/wc og vaskerom/wc fra 2013. Det er i tillegg utført overflatebehandling av de fleste overflater fra 2018 til 2023. Det er pipeløp i stuen med mulighet for ildsted. Det medfølger en garasjeplass med el-bil lader i felles garasjeanlegg under nærmeste terrasseblokk i Kløfterhagen 9. I tillegg er det muligheter for gateparkering i nærheten for de med flere biler. Gjesteparkering med eget registreringssystem 200 meter unna gjør det enkelt å garantere parkeringsplass for besøkende. Boligen har en 4,5 kvm bod ved inngangspartiet som gir gode muligheter for ekstra lagring av ting. Nåværende eiere har både fryseboks og kjøleskap i boden. I tillegg har boligen en krypeloft på ca. 11 kvm gulvareal for flere lagringsmuligheter.
Omkostninger
5 690 000 kr (Prisantydning) 167 132 kr (Andel av fellesgjeld) --- 5 857 132 kr (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 500 kr (Innmelding i OBOS) 8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 9 790 kr (Omkostninger totalt) --- 5 866 922 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet) 6 570 kr (Eierskiftegebyr)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 301
Gårdsnr: 112
Bruksnr: 64
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Vurderer du å selge selv?
Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.
Aktuelt
Kundeservice
Chat: 9–19 på hverdager, 12–20 på søndager
Send e-post: post@propr.no
Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)
