Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Felleskostnadene inkluderer garasje, digital kabel-tv, fibernett, vaktmestertjeneste, bygningforsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel og nedbetaling av andel fellesgjeld.
Felleskostnadene fordeler seg slik:
- Felleskostnader kr. 5.694,-
- Kabel-tv/fiber kr. 597,-
Om boligen
Innbydende enderekkehus med attraktiv beliggenhet innerst i blindvei – usjenert, solrikt og omgitt av natur. Her får du en moderne bolig med flotte uteplasser og kort vei til både skole, barnehage, butikk og kollektivtransport til sentrum.
Høydepunkter:
- Tre uteplasser:
- Terrasse 21 kvm ved inngangspartiet (morgensol)
- Balkong 10,5 kvm med utsikt mot Grefsenåsen og Holmenkollen (kveldssol)
- Terrasse 18 kvm med utgang fra kjellerstue (kveldssol)
- Moderne kjøkken (2018)
- Flislagt bad/wc og vaskerom/wc (2013)
- Oppgraderte overflater 2018–2023
- Mulighet for ildsted i stue (pipeløp)
- Garasjeplass m. elbil-lader + gjesteparkering
- Bod 4,5 kvm + kryploft ca. 11 kvm
Gangavstand til skole, barnehager og butikk. Bilfrie gangveier og lekeplasser gjør området ideelt for barnefamilier. Marka rett utenfor døren byr på milevis med turstier, bærturer og hundelufting – samtidig som buss og T-bane tar deg til Oslo sentrum på under 20 minutter.
Forkjøpsrett
Boligen er tilknyttet OBOS, og det gjelder forkjøpsrett for OBOS-medlemmer.
Dette innebærer at OBOS-medlemmer har rett til å tre inn i høyeste bud etter budrunde, i henhold til OBOS’ regler for forkjøpsrett. Det vil bli innhentet forhåndsavklaring av forkjøpsrett fra OBOS, slik at du som budgiver får rask avklaring etter budaksept.
For mer informasjon om forkjøpsrett på denne boligen, ta kontakt med selger.
Omkostninger
5 590 000 kr (Prisantydning)
167 132 kr (Andel av fellesgjeld)
---
5 757 132 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
500 kr (Innmelding i OBOS)
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
9 790 kr (Omkostninger totalt)
---
5 766 922 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
6 570 kr (Eierskiftegebyr)
