Om boligen
Velkommen til denne moderne og innbydende leiligheten i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Bjørndal i Oslo. Leiligheten har en praktisk planløsning som består av entre, stue, kjøkken, soverom, bad, innvendig bod og balkong. I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod.
Den romslige balkongen gir deg muligheten til å nyte morgenkaffen ute, og boden i leiligheten gir ekstra lagringsplass. Leiligheten tilbyr en komfortabel og moderne boopplevelse.
BYGNING GENERELT
Boligblokk oppført i 2013 over 3 etasjer pluss underetasje og
kjeller.
STANDARD
Entré - Lys entré med tilknytning til alle rom i boligen, og plass til
kreative oppbevaringsløsninger.
Soverom - Har plass til seng og oppbevaringsløsning.
Bad - baderom fra byggeår. Fliser på gulv og vegger.
Stue - Romslig stue med mye lys fra vindu. Åpen stue -og
kjøkkenløsning.
Kjøkken - Kjøkkeninnredning fra byggeår. Laminert benkeplate.
Enkel oppvaskkum med ettgreps blandebatteri.
Teknisk rom/ Innvendig bod
Kjellerbod
Balkong - Overbygget balkong med adkomst fra stue/kjøkken.
Arealet er målt til ca 8 m2. Rekkverk av stål og tre. Det er montert
strømuttak.
Hvitevarer er fra 2019 og 2022. Hvitevarer medfølger.
Leiligheten er sentralt plassert, barnevennlig og tilbyr en god standard for alle som leter etter en trivelig bolig i Oslo. Eiendommen har gode solforhold store deler av dagen - perfekt for lange sommerdager på balkongen.
Beliggenhet
Bjørndal er et familievennlig område med et godt naboskap og mange aktiviteter for både barn og voksne. Området har gode kollektivforbindelser til Oslo sentrum, samt nærhet til skoler, barnehager, dagligvarebutikker og gode servicetilbud.
Området har også kort vei til Oslofjorden og Hvervenbukta med idylliske badeplasser. En sykkeltur unna ligger Stensrudtjern hvor det er anlagt badeplass med sandstrand og grillplass. På Grønmo finnes det golfbane med park/skogsbane som har brede fairways.
Beliggenheten gir gode solforhold og rikelig med naturlig dagslys gjennom hele dagen.
Dette er en perfekt bolig for deg som ønsker å bo i rolige og naturskjønne omgivelser, samtidig som du har enkel tilgang til byens fasiliteter.
Kom og opplev denne herlige leiligheten – den må sees!
Annet
Kommunale avgifter er inkludert i de månedlige fellesutgiftene.
PRIVATVISNING?
Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning.
Ta kontakt, så finner vi en tid!
Omkostninger
3 399 000 kr (Prisantydning) 22 707 kr (Andel av fellesgjeld) --- 3 421 707 kr (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 85 520 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 96 510 kr (Omkostninger totalt) --- 3 518 217 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 6 570 kr (Eierskiftegebyr) 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 301 Gårdsnr: 187 Bruksnr: 335 Seksjonsnr: 10