VIKEDAL / Søndenå

Delikat og velstelt 4-roms tomannsbolig i barnevennlig område med hage og garasje. Ypperlig utsikt!

Granittvegen 44, 5583 Vikedal

Romtyper

Om boligen

Tomannsbolig med fantastisk utsikt, høy standard, 3 soverom og egen garasje i Søndenåfeltet i Vikedal. Her får du en romslig bolig med alt på ett plan. Bolig oppført i 2012, og nyoppusset i 2022. Stor og solrik terrasse og en akkurat passe stor hage. Friområde nedenfor/framfor, så her kommer det ingen naboer som stjeler utsikten. Garasjen er oppført i 2020. Isolert, varmekabler, avtrekksvifte og elbil-lader. Her er det god plass til både biler, utstyr og verktøy. Alle soverom, vaskerom, stue, gang og kjøkken ble pusset opp i 2022. Alle dører og karmer er lakkert/malt i samme farge som vegg, det samme gjelder overskap på kjøkken og veggmontert skap i stue/kjøkken. Bad og kjøkkeninnredning er fra 2012. NB. Pendellamper i stue og kjøkken følger ikke bolig og vil bli fjernet før overtakelse.

Beliggenhet

Gangavstand til sentrum med barnehage, skole og matvarebutikk. Trygt og fredelig nabolag.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Jeg holder gjerne privatvisning, ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring. Det bør opprettes en felles konto mellom eier og nabo (Granittveien 42) i forbindelse med utgifter knyttet til maling/vedlikehold og andre felles investeringer.

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
82 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

98 040 kr (Omkostninger totalt)

---

3 388 040 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1160

Gårdsnr: 67

Bruksnr: 231

Seksjonsnr: 2