Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Felles selveiertomt 1.599 kvm for Gnr. 230 Bnr. 263. Skjermet/innlåst plass med grøntanlegg og lekeplass i gårdsplass på baksiden av blokk.
Beliggenhet
- Supersentralt med kort gåavstand til det meste.
- Stort utvalg av utesteder og restauranter på Grønland.
- Grønland T i nærheten. Alle linjer stopper der.
- Bussrute 37 Nydalen - Helsfyr går hele døgnet. Kort vei til stoppested.
- Rema 1000 rundt hjørnet. Flere andre dagligvare i området. Også en døgnåpen.
- Teaterplassen utenfor med restauranter, kaffebar og uteserveringer.
- Gå stort sett innendørs - via Galleri Oslo og bussterminalen - til Oslo City og Oslo S.
- Kort vei til Bjørvika/Barcode via gangbroer.
Annet
- Kombinert stue og Sigdal kjøkken.
- Bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin.
- Felles takterrasse. Heis opp.
- Moderne låssystem med elektronisk brikke i bygget, nøkkel beholdt for inngangsdør leilighet.
- Kommunale avgifter, nett, Telia TV, fjernvarme og varmtvann er inkludert i felleskostnadene.
- Ikke eiendomsskatt.
- P plass i garasjeanlegg kjeller kan kjøpes/leies. Beboere har forkjøpsrett. Heis ned.
- Kjellerbod 5 kvm med hyller. Høyt under taket.
- "Min bolig" mappe med div. info fra da leiligheten var ny.
- Skatteetaten har pr. 31/12-2025 verdsatt leiligheten til 6.325.000 - som sekundærbolig.
(Som primærbolig: 25 % av beløpet)
- Praktisk info i årsmelding.
Strømforbruk
I 2025 var forbruk strøm 2.790 kwt. (2024: 4.698 kwt.)
Sameiet Teaterkvartalet Bygg 2
Registrert med organisasjonsnummer 992 407 506. Informasjon og årsregnskaper: Se www.brreg.no
Privat visning
Privat visning kan ordnes. Ta kontakt via email holtet@holtet.no og/eller telefon 41034120.
Omkostninger
9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
152 500 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
163 490 kr (Omkostninger totalt)
---
6 263 490 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
6 570 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)
