Om boligen
Lys og moderne 2-roms leilighet beliggende i 3. etasje med trappefri adkomst via heis. Leiligheten ligger på attraktive Odden Brygge og har en praktisk planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, ett romslig soverom og et delikat bad. Sørvestvendt balkong gir gode solforhold. Det medfølger utvendig bod og tilgang til sykkelbod. Balansert ventilasjon sikrer et godt inneklima. Eiendommen har ingen boplikt og kan dermed fritt benyttes som fritidsbolig.
Beliggenhet
Leiligheten ligger i hjertet av byen, med kort gangavstand til alt du trenger: butikker, kafeer, restauranter, apotek, legekontor og offentlig transport. I umiddelbar nærhet finner du også bryggen, Oddensenteret og byens bibliotek. Universitetet i Agder er kun 14 minutter unna med kollektiv transport, eller en hyggelig spasertur på omtrent 22 minutter.
Parkering
Det foreligger en avtale knyttet til leiligheten om kjøp av innendørs garasjeplass for kr 250.000 ved ferdigstillelse av byggetrinn 2 på Odden Brygge (tidspunkt ikke fastsatt). Inntil dette er på plass, disponeres en utendørs parkeringsplass kostnadsfritt.
Annet
Fellesutgifter: kr 1 583/mnd. Dette inkluderer TV- og internettabonnement, a-konto varmtvann, samt faste driftskostnader som vaktmestertjenester, forsikring, vedlikehold m.m.
Kommunale avgifter: kr 870/mnd. Dette dekker renovasjon, vann og avløp, samt eiendomsskatt.
Omkostninger
10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 77 500 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 89 490 kr (Omkostninger totalt) --- 3 189 490 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 6 570 kr (Eierskiftegebyr) 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 4202 Gårdsnr: 200 Bruksnr: 1477 Seksjonsnr: 32