Om boligen
Velkommen til Hanna Davidsens gate 21.
Enebolig med 3 soverom på Gulstad, Melbu. Boligen ligger i et barnevennlig, veletablert og rolig nabolag, med sykkel-/gangvei til sentrum og til skole/barnehage.
Fra eiendommen er det strand rett over veien. Det er ca. 10 minutters gåtur til man er i populært turterreng med flere gode stier innover i marka, som man også kan ha som startpunkt for tur til flere av fjelltoppene på Hadseløya. På vinteren er her fine, oppkjørte skiløyper.
Boligen er bygget i en typisk 50-tallsstil, med 2 etasjer + kjeller. I 1. etg. er det nydelig utsikt over Hadselfjorden, både fra kjøkkenvindu, fra store vinduer i stuen/ spisestuen og fra verandaen.
1. etg. har oppvarming fra varmepumpe som er montert i stuen, samt panelovn i gang og på kjøkkenet. Det har i tillegg vært benyttet frittstående gassovn som ekstra varmekilde ved behov på vinteren. Det er mulighet for å installere vedovn i stuen. Det er panelovn i kjellergang og på bad i 2. etg. Bad i kjeller har varmekabler i gulvet. På soverommene brukes frittstående elektriske ovner.
Vaskerom i kjelleren ble omgjort til kombinert bad/vaskerom i 2015. I tillegg er det et lite bad i 2. etg. De 3 soverommene ligger i 2. etg.
Det er flere boder i kjelleren, hvorav kun en er innredet med panel på vegger og laminat på gulvet. Boden kan evt. også fint benyttes som for eksempel kontor. De andre bodene har murvegger/- gulv og framstår med behov for oppgradering.
Garasjebygget på eiendommen har i hovedsak vært benyttet som utebod. Bygget er slitt og har behov for oppgradering.
Annet
Integrert komfyr og platetopp medfølger. Oppvaskmaskin, av eldre dato men fint fungerende, kan følge med dersom det ønskes. Frittstående elektriske ovner som benyttes på soverom medfølger ikke. Annet inventar/løsøre medfølger ikke, dersom det ikke avtales spesielt mellom selger og kjøper.
Overtakelse
Overtakelse av boligen gjøres etter nærmere avtale mellom selger og kjøper.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring
Visning
Visning gjennomføres i utgangspunktet kun på oppsatt dato, men ved behov avtales det gjerne privat visning. Ta i så fall kontakt med selger på tlf. 90606398.
Omkostninger
15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 45 000 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 61 990 kr (Omkostninger totalt) --- 1 861 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 1866 Gårdsnr: 53 Bruksnr: 109