Bud innkommet!-Fokserød-Hunsrød
Ditt nye hjem klart for flere gode øyeblikk! Oppgradert tomannsbolig med terrasse, carport og barnevennlig beliggenhet.
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Antall etasjer
- Tomteareal
- 312 m²
- Byggeår
- 2003
- Kommunale avgifter
- 14 000 kr
- Tomtetype
- Festet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Om tomten
Tomt og parkering Tomt på 312,9 m². Lettstelt og velholdt hage med plen og gruset gårdsplass, ny kantstein og grus lagt i 2024. To terrasser (ca50kvm). Solskjerming med LED-lys montert i 2024. Parkering i carport og på egen gruset gårdsplass.
Beliggenhet
Beliggenhet. Eiendommen ligger i rolige og barnevennlige omgivelser på Hunsrød, ca 6 km fra Sandefjord sentrum. Området byr på flere lekeplasser og flotte turmuligheter rett i nærheten. Kort gangavstand til barnehage, barneskole, butikk, bussforbindelser og andre servicetilbud. Enkel adkomst til E18 og kort kjøretur til både Torp flyplass og Torp togstasjon. Med gangavstand til flere arbeidsplasser på Fokserød og Kullerød. Goksjø ligger også en svipptur unna.
Bygget
Vertikaldelt bolig over 2 plan på støpt plate på mark. Kledd med liggende dobbelfals kledning Saltak med betongtakstein Innhold. 1.etasje: Entré, kjøkken, stue med utgang til terrasse og hage, samt separat toalett. 2.etasje: Trappegang, tre soverom, kombinert bad/vaskerom, liten bod og tilgang til kaldloft. Standard. Oppgradert og modernisert vertikaldelt tomannsbolig med gjennomtenkt planløsning over to etasjer. Etter omfattende tiltak er boligen nå klassifisert i energiklasse B. Innvendige overflater. • Gulv: Fliser og parkett • Vegger: pynte parkett, fliser, Gips og malte plater • Himlinger: Takess og gips Stue. Romslig stue/spisestue med utgang til 24 kvm terrasse med delvis takoverbygg og gode solforhold. Kjøkken. Moderne Epoq kjøkken med integrerte hvitevarer. Kompositt benkeplate med innfelt kum. Side by side kjøleskap med vann og isbitmaskin. Vann stoppekran med fukt-sensor. Bad. Fliser med gulvvarme, dusjkabinett med badekar, dobbel servantskap og speil. Toalett. Separat WC med vask på hovedplan.
Oppvarming
Oppvarming: Varmepumpe med app-styring. Flexit balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Programmerbare Varmekabler i 1. etasje og bad i 2. etasje. Smart panelovner.
Annet
Annet. E-taks kan skaffes eller informeres om på Visning. Sentralstøvsuger. Plass-bygget tv-benk. Innfelte garderober både i gang og på sov. Elbil lader. Mini-loft over carport. Gode lagringsløsninger på loft kald loft med lagt gulv og hyller. Utebod med loft. Innfelte nattlamper med lademuligheter på sov. Varmepumpe med appstøtte. Verisure alarm system. Sandefjord-fiber (1000mb linje-500kr/mnd). Årlig tomtefeste avgift (8334kr/år)
Oppgraderinger
Oppgraderinger 2017–2025 • 2018–2020: Alle innvendige overflater renovert • 2021: Pipe renovert og ny tetting mot tak • 2022: Ny varmepumpe og Eco varmtvannsbereder installert • 2022: Ny terrasse og Inngangs dør, ved inngang. • 2023: Nye energivinduer og tofløyet-terrasedør montert. • 2023: Ventilasjonskanaler profesjonelt renset • 2020: Nytt Epoq-kjøkken med auto-vann-stoppekran. • 2024: Etterisolert loft med 15 cm vindpapp-isolasjon • 2023: Rekkverk mot hage etablert • 2024: Solskjerming med LED montert • 2025: Hele 1etg malt innvendig. • 2025: Taket renset og carport oppgradert med miniloft. Huset med tak er vasket malt hvert 2 år.
Visning
Visning vil bli holdt til faste datoer. Dersom du ønsker å ta en titt utenom annonsert tid, er du velkommen til å ta kontakt. Vi tar imot bud gjennom hele salgsprosessen. Vi håper noen vil bli glad i dette fine huset, som vi har tatt godt vare på! Til deg/dere som planlegger å komme på visning til søndag: Vi anbefaler å parkere ved Hunsrød foreldrelagsbarnehage, og ta steinkast gåturen bort til Hunsrødskogen 4. Det gir deg muligheten til å se litt av det flotte nabolaget på veien, og du unngår å bli parkert inne hvis det blir mange besøkende. Men det er også fullt mulig å parkere på tomt og i gata! Velkommen! 95226966 Jonasr85@gmail.com
Omkostninger
14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 97 500 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 113 290 kr (Omkostninger totalt) --- 4 013 290 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3907
Gårdsnr: 35
Bruksnr: 152
Nabolag
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Vurderer du å selge selv?
Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.
Aktuelt
Kundeservice
Chat: 9–19 på hverdager, 12–20 på søndager
Send e-post: post@propr.no
Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)
