Kampen

Lys og tiltalende 2-roms med attraktiv beliggenhet | Solrik balkong | Vv, fyring og internett inkl.

Brinken 16C, 0654 Oslo

Romtyper

Om boligen

Velkommen til Brinken 16C- en lys og moderne 2-roms leilighet med gjennomgående høy standard. Leiligheten ble pusset opp i 2016, og har parkett og malte slette vegger i alle rom. Badet er fra 2009, med nye varmekabler og gulv fra 2024. Planløsningen er effektiv med åpen stue- og kjøkkenløsning, soverom, bad, innvendig bod og vestvendt balkong. Leiligheten vender ut mot rolig og hyggelig felles hage i bakgård. Leiligheten disponerer to kjellerboder. Felles sykkelparkering i bakgård. Varmtvann, oppvarming og internett er inkludert i felleskostnadene.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i en rolig gate på Kampen, et sjarmerende nabolag med koselige kafeer, lokale bakerier og et godt utvalg av restauranter og butikker. Med kort vei til kollektivtransport og sentrum, får du en perfekt kombinasjon av ro og byliv.

Standard

Gang: Innbydende gang med helsparklede og malte vegger, downlights i taket og parkettgulv. Et praktisk kott sørger for god oppbevaring av yttertøy og sko. Stue: Lys og luftig stue med god takhøyde og store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Stuen har parkettgulv og helsparklede, malte vegger. I 2016 ble veggen mellom kjøkken og stue fjernet for å skape en mer åpen planløsning. Fra stuen er det utgang til en lun, vestvendt balkong på ca. 3,5 kvm. Vinduer, balkongdør og radiatorer ble skiftet i 2016. Kjøkken: Stilrent og moderne kjøkken fra 2016 med glatte fronter og en slitesterk laminert benkeplate med nedsenket oppvaskkum. Integrerte hvitevarer, inkludert kjøl-/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp, mikrobølgeovn og stekeovn. Kjøkkenet er praktisk utformet og har rikelig med benkeplass og gode oppbevaringsmuligheter. I tillegg har du tilgang til en romslig bod med plass til utstyr som for eksempel tørrvarer, store kjeler, vaskeutstyr, støvsuger, fryser. Bad: Lyst og moderne bad, pusset opp i regi av aksjelaget i 2009. I 2024 ble det lagt nye varmekabler og nytt gulv. Badet er innredet med vegghengt toalett, stilren baderomsinnredning med servant, veggskap og et romslig dusjhjørne med elegante glassdører. Det er også opplegg for vaskemaskin. Soverom: Romslig soverom med en lun og behagelig stemning. Her er det helsparklede og malte vegger, downlights i taket og parkettgulv. Gode oppbevaringsmuligheter med et praktisk skyvedørsgarderobe som følger med.

Innbo og løsøre

Alle integrerte hvitevarer medfølger i handelen. Det gis ingen garantier på hvitevarer i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid. Øvrig innbo og løsøre medfølger ikke, med mindre annet er avtalt. Følgende løsøre og tilbehør medfølger ikke: vegghyller i stue og kjøkken samt vegglampe i stue.

Annet

Ingen dokumentavgift eller forkjøpsrett.

Omkostninger

4 950 000 kr (Prisantydning)
121 184 kr (Andel av fellesgjeld)
---
5 071 184 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
4 150 kr (Noteringsgebyr pant)

---

12 350 kr (Omkostninger totalt)

---

5 083 534 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

4 150 kr (Noteringsgebyr urådighet/pantsperre)
10 043 kr (Eierskiftegebyr/Transportgebyr)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 231

Bruksnr: 36