Jernbanegata 29

Gi bud
Delikat, 3-roms selveierleilighet beliggende i det populære boligprosjektet Årneskvartalet, midt i sentrum av Årnes . Leiligheten i byggets 3.etg har et BRA på hele 114 med moderne løsninger og gjennomført god kvalitet i materialvalgene.
Den åpne stuen fremstår som meget innbydende i lyse, delikate fargevalg. På gulvet er det lagt en nydelig 14 mm hvitpigmentert enstavs parkett som strekker seg sømløst inn i kjøkken og soverom.
Spisestue i forkant av kjøkkenet innbyr til mange hyggelige middager med familie og gode venner.
Godt med plass for små og store sammenkomster rundt ett hyggelig måltid. Kjøkkenet har Overskap med delikate fronter og foringer over skapene opp til tak hindrer "støvsamlling" og forenkler renholdet.
Av utstyr medfølger integrert induksjonsplatetopp, komfyr, oppvaskmaskin samt kombiskap med kjøl/frys, alle fra den anerkjente hvitevareleverandøren Siemens. Avtrekkshette av type slim-line med rustfri front over kokesonen.
Det er montert belysning under overskapene som gir deg godt arbeidslys.
Spisestuen sett fra kjøkkenet
Luftig romfølelse, med store vinduer og skyvedør som lipper lyset inn. Himlingen er nydelig lyssatt med soneinndelte LED downlights.
Lys, åpen og godt gjennomtenkt planløsning sørger for god utnyttelse og stor romfølelse.
På balkongen kan du nyte late dager og sene kvelder i hyggelige og avslappende omgivelser.
Oppvarming via vannbåren gulvvarme, samt felles varmtvannsystem gir deg en meget energibesparende leilighet.
Stemningsbilde fra balkongen om kvelden.
Stemningsbilde fra balkongen om dagen.
Her finner du ett stilrent glassrekkverk, hel glassvegg langs endeveggen og terassebord på fast dekke.
Fra gangen kommer du til alle rom. På gulvet finner du den samme delikate parketten som går igjen i hele leiligheten. Rommet er holdt i lyse og moderne fargevalg noe som er gjnennomgående for de øvrige oppholdsrommene.
Hovedsoverommet har en generøs størrelse på hele 20kvm, Her får du god plass til dobbeltseng. Rommet har lysmallte vegger, og delikat enstavs hvitpigmentert parkett. Ett stort vindu fra gulv til tak slipper inn masse lys og gjør rommet lett og luftig.
Detaljbilde hovedsoverom. Oppvarming via vannbåren gulvvarme. Balansert til-luft.
Det er satt inn godt med garderobeskap.
Soverom 2 fremstår som det perfekte ekstrarom enten du vil benytte det som gjesterom, hjemmekontor eller annet. Oppvarming via vannbåren gulvvarme.
Baderomsinnredning med ny moderne skuffeinnredning med nedfelt servant og praktisk speilskap over servant med toppmontert belysning. Varme i flislagt gulv.
Videre er det vegghengt toalett i lekker hvit porselen med dempersete. Det er avsatt plass samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Himlingen er delikat lyssatt med downlights.
Nedsenket dusjsone med hånddusj og innfellbare dusjvegger i glass
En innbydende entre ønsker deg velkommen inn. Det er montert dørcalling med kamera ved inngangsdøren. Fra entreen har du tilgang til bad, bod og gangen som tar deg videre inn i ditt nye hjem.
praktisk bod på ca 6 kvm . Perfekt til oppbevaring av yttertøy og sko samt alt annet som man ikke ønsker å sette i boden i kjelleren.
Det er 2 flotte takterasser til fri disposisjon med en fantastisk utsikt og maksimale solforhold.
Takterassene er parkmessig opparbeidet med benker, bord, beplanting og lekeplass der de minste barna kan boltre seg fritt.
Stemningsbilde fra takterassen om kvelden.
Dronebilde med plasseringen av leiligheten
Oversiktsbilde med alt i gangavstand fra leiligheten. Det er opparbeidet turstier langs elva og dyrehold er tillatt i sameiet.
Klar for innflytting etter avtale.
Veldig praktisk planløsning med lite "dødareal"
Image 32 of Jernbanegata 29

ÅRNES / Årnes

Sentral og lekker 3-roms selveierleilighet, med heis, balkong og flere takterrasser, tilpasset HC/livsløpstandard

Jernbanegata 29, 2150 Årnes

Prisantydning

6 900 000 kr

Størrelse (BRA)

251 m²

Internt bruksareal (BRA-I)

114 m²

Boligtype

Leilighet

Eieform

Selveier

Etasje

3

Fellesutgifter

6 221 kr
Tomteareal
2 889 m²
Byggeår
2021
Felleskost pr mnd
6 221 kr
Kommunale avgifter
3 778 kr
Tomtetype
Eiet tomt

Romtyper

Soverom

2

Baderom

1

Stue

1

Bod

2

Kjøkken

1

Om boligen

- Heisadkomst til alle etasjeplan fra garasjeanlegg - Balkong på ca 23 kvm - Vannbåren gulvvarme inkl. i fellesutgiftene - Integrerte kvalitets hvitevarer på kjøkkenet - Helfliset og oppgradert bad med vegghengt wc - Opplegg for vaskemaskin på badet - Garderobeskap i entre - Sportsbod i kjeller - 2 stk felles takterrasse - P.plass i garasjeanlegg uten ekstra månedlig kostnad - Fremdeles garanti fra utbygger

Beliggenhet

Jernbanegata 29 er en tiltalende og moderne selveierleilighet med sentral beliggenhet. Leiligheten ligger i et attraktivt område i Årnes sentrum. Fra eiendommen er det kort vei til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Gangavstand til jernbanestasjon med hyppige avganger til/fra Oslo.

Annet

Kun en tidligere eier som knapt bodde der - minimalt med innvendig "slitasje". Boligen er tilpasset handikappede/livsløpsstandard og det er 3 HC-plasser i kjelleren som kan disponeres. Egen p-plass med heis til leilighet-etasjen. Privat visning etter avtale

Omkostninger

9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
172 500 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

183 400 kr (Omkostninger totalt)

---

7 083 400 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 570 kr (Eierskiftegebyr)
500 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3228

Gårdsnr: 168

Bruksnr: 36

Seksjonsnr: 10

Jan Ivar SørensenSelger
Gi bud

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Meld deg på

Nabolag

kart
Gi bud

Trygg og profesjonell kjøpsprosess

  • 1

    Møt selger på visning

    Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.

  • 2

    Sikker budprosess med BankID

    Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.

  • 3

    Profesjonelt oppgjør og overtakelse

    Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.

Sånn fungerer det

Vurderer du å selge selv?

Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.

Prøv gratis
Spørsmål om Propr?

Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.

Propr.no

Aktuelt

Om oss

Kundeservice

Chat: 9–19 på hverdager, 12–20 på søndager

Send e-post: post@propr.no

Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)

Vi samarbeider med:Gjensidige logo
: