Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Innhold
Hovedetasjen inneholder stue, kjøkken, bad og to soverom. I underetasjen er det nyere bad og teknisk rom. Det ligger godt til rette for å videreutvikle resten av underetasjen, slik at hytta kan få et samlet innvendig bruksareal på rundt 100 m².
Standard
Hytta har en enkel og solid standard fra byggeåret, med flere oppgraderinger i nyere tid. Det er innlagt strøm, samt vann fra egen brønn med pumpe — et anlegg som har fungert problemfritt, også i kuldeperioder. Helårsveg helt frem til eiendommen.
Av oppgraderinger kan nevnes:
Ny septiktank (2009)
Alle rør skiftet (2009)
Teknisk rom og bad i underetasjen, med varmekabler (2009)
Nytt tak (2015)
Nymalt utvendig (2016)
Ny Panasonic varmepumpe (2023)
Beliggenhet
Eiendommen ligger om lag 1 km fra Aurdal sentrum med butikk og bensinstasjon, og cirka en mil til Fagernes med kommuneadministrasjon og handelssenter. Rett ovenfor eiendommen ligger Aurdal alpinsenter, et naturlig utgangspunkt for turer både sommer og vinter. Hytta har en fin beliggenhet med flott utsikt og god solgang, i et område preget av landbruk, spredt boligbebyggelse og noe fritidsbebyggelse. Eiendommen kan også benyttes som helårsbolig.
Annet
Område og aktiviteter
Rett utenfor døren finner du flotte terrengsykkelstier, gode turmuligheter til fots, samt fiske og båtliv. Ørretfisket i området er svært godt. Alpinheisene ligger lett tilgjengelig og er sjelden overfylte. Det er etablert veirett ned til fjorden, og det er mulig å åpne deler av gjerdet for å etablere flere parkeringsplasser.
Byggemåte
Hytta er et reisverkshus oppført på Leca-grunnmur, fundamentert på såle på faste masser. Bygget er isolert med mineralull, med bjelkelag som etasjeskiller. Det er doble vinduer med utvendige sprosser, og taket er et sperretak tekket med shingel.
Omkostninger
14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
34 750 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)
---
50 450 kr (Omkostninger totalt)
---
1 440 450 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
500 kr (Panterett med urådighet)
