Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Leiligheten (A-302) ligger i 3. etg. med heis og er lett tilgjengelig for bevegelseshemmede med bl.a automatiske døråpnere. Boligen består av entré, bad, stue, kjøkken, bod og to soverom. Inngangen, direkte fra svalgang, vender mot morgensola i øst med hyggelig utsikt over Måsan aktivitetspark. Balkongen vender mot kveldssola i vest med utsyn mot fellesområde med atrium, utsikt mot sentrum og omkringliggende bebyggelse under åsen ved Høytorp Fort.
Tilhørende garasje, som er den første i rekken, og ute-bod ligger på platået mellom blokkene i 2.etg.
Borettslaget ligger midt i sentrum. Leiligheten ligger rett over Kiwi og Vinmonopolet, og i umiddelbar nærhet finner du det Mysen Senter har å by på av butikker, apotek og spisesteder.
Leiligheten har kort gangavstand til alle sentrale funksjoner og servicetilbud i sentrum.
- Nærhet til treningssenter, skoler, kino, bibliotek, jernbane/buss med jevnlig avganger mot Oslo.
- Kort vei til spisesteder, kjøpesenter.
- Kort avstand til turområder langs Mysenelva og Høytorp Fort.
Annet
Samlede felleskostnadene på kr.9.301 pr. mnd består av følgende pr. august 2025:
* Driftskostnader borettslaget: kr. 4.870
* Avdrag fellesgjeld : kr. 1.079
* Renter fellesgjeld : kr. 3.352
Borettslaget har IN-ordning som innebærer at andelseiere kan velge å nedbetale hele eller deler av fellesgjelden. Andre andelseiere i borettslaget og BORI-medlemmer har forkjøpsrett på boligen som avklares i etterkant når selger har akseptert kjøpers bud.
Om du ikke har mulighet til å komme på visning, kan privatvisning avtales. Ta kontakt, så finner vi en tid.
Vi har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.
Omkostninger
2 850 000 kr (Prisantydning)
642 850 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 492 850 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
650 kr (Innmelding i BORI)
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)
---
9 850 kr (Omkostninger totalt)
---
3 502 700 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
6 385 kr (Eierskiftegebyr)
500 kr (Panterett med urådighet)
